【文章內(nèi)容簡介】 ，用于歸還甲方上述借款，不足部分，甲、乙方補給經(jīng)紀公司。乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)將______ （①首期房款②全部房款）共計人民幣_______________元整（￥_________元整）交給____（①甲方②經(jīng)紀公司代管③辦理資金監(jiān)管）。甲乙雙方同意在南寧市房產(chǎn)局受理甲乙雙方過戶申請后______個工作日內(nèi)，經(jīng)紀公司將首期款人民幣________________（￥__________）元轉付給甲方。乙方向銀行申請購房貸款人民幣__________________（￥_____________元）。待_____（①銀行放貸②乙方名下的房屋產(chǎn)權證辦出）后，且甲乙雙方確認房屋費用交接清楚、物業(yè)交割完畢后______個工作日內(nèi)，由______（①經(jīng)紀公司②銀行直接③經(jīng)紀公司扣除為甲方墊付還貸款人民幣_______________元后）將余款人民幣________________（￥__________元）轉付給甲方。銀行放款不足部分由乙方在伍日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足給甲方 □d、雙方約定其他付款方式： ______________________。第三條 上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的各項稅、費及中介服務費等費用負擔約定：第四條 甲方于__________，將上述房地產(chǎn)交付乙方使用。第五條 雙方約定的其他事項：第六條 本合同簽訂后三日內(nèi)，雙方將房產(chǎn)過戶所需的全部證件及資料，交由經(jīng)紀公司辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；雙方應當于簽訂本合同后三十日內(nèi)，向南寧市房屋產(chǎn)權交易中心申請產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；雙方應當辦理領證及繳稅費手續(xù)。如乙方申請購房貸款，則應當于簽訂本合同后十日內(nèi)，向銀行提交貸款申請及相關資料。如涉及房產(chǎn)土地使用權變更手續(xù)的，則雙方在新房產(chǎn)證辦出后十五日內(nèi)，共同前往土地管理部門另行辦理。如甲方及同住人口戶籍已落戶至上述房產(chǎn)，則甲方應當于在南寧市房產(chǎn)局受理甲乙雙方過戶申請受理后 日內(nèi)辦理戶籍遷出手續(xù)。第七條 上述房產(chǎn)交付前已發(fā)生的水電、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，由甲方在房產(chǎn)交付前負責結清，并于房產(chǎn)過戶完成后三十日內(nèi)配合乙方辦理水電、物業(yè)管理等更名手續(xù)；除水、電及雙方在合同第五條另有約定外，其他管、線使用權隨房交付。上述房產(chǎn)權屬過戶前產(chǎn)生的糾紛，由甲方負責解決。第八條 鑒于雙方為二手房交易，除雙方在合同第五條另有約定外，上述房產(chǎn)交付質(zhì)量標準以雙方簽訂本合同時的現(xiàn)狀為準，甲方自房產(chǎn)實際交付之日起，不承擔房產(chǎn)風險及質(zhì)量瑕疵責任。甲方在簽訂本合同后、房產(chǎn)交付前。以及對室內(nèi)物品搬遷過程中，不得對水、電、門、窗、地面、墻面及廚衛(wèi)等設施造成不合理的損壞。第九條 雙方在進行房產(chǎn)（鑰匙）、房款、房產(chǎn)證等交接手續(xù)時，接受方應當進行檢驗，并向交付方開具書面收執(zhí)憑證。第十條 雙方的義務同時履行或先后履行的，如一方未履行或履行不符合約定之前，另一方有權拒絕其相應的履行要求。第十一條 為確保交易安全，乙方有權要求甲方配合對上述房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況予以查檔。雙方保證義務如下：(一) 甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為： 未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利（已辦理購房貸款抵押除外） 已征得其他產(chǎn)權共有人、同住人同意；原租約終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權；不存在任何權屬爭議；不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；相關產(chǎn)權、身份證件資料真實、有效、齊全；符合房產(chǎn)交易或已購公房上市的有關規(guī)定。（二）乙方保證其交易行為：對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；所提供證件資料真實、有效、齊全。第十二條 違約責任：（一) 甲方不按期交付房產(chǎn)及相關證件，或乙方不按期足額付款，或一方不及時履行辦證、繳納稅費或貨款等各項相關義務的，每逾期一日，由違約方向守約方給付房款總額萬分之三的違約金；逾期三十日仍未履行項義務的，守約方要求解除合同的(產(chǎn)權過戶已完成的除外），則按定金罰則處理，要求繼續(xù)履行的，則此后按每日萬分之五計算違約金。(二) 因甲方違反保證義務或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應當雙倍返定金；因乙方違反保證義務或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實現(xiàn)合同目的的，乙方無權要求返還定金。(三) 如雙方無定金約定，則按房款總額的百分之十計付賠償金。第十三條 雙方履行過程發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決或向上述房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十四條 甲乙雙方《身份證》復印件見附件。本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方確認后與本合同具有同等效力。第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字時起生效。本合同一式叁份，甲乙方各執(zhí)一分，經(jīng)紀公司備案一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村購房合同電子版篇四賣方：_______________買方：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有