【文章內容簡介】 措施防止故障擴大；若系外部停電，一方面要采取措施防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電供電部門查詢停電情況，了解何時恢復供電，并將了解的情況告知小區(qū)住戶和商戶。，應盡快啟用。，發(fā)現電梯困人立即按照電梯困人應急處置預案施救。，安排員工到小區(qū)各主要出入口、電梯間維持秩序，加強安全防范措施，防止出現治安事件。、值班室，耐心接待住戶和商戶詢問，做好解釋和疏導工作。責任人：徐大樹、葛維平，責任部門：工程部，疏散人員，并根據本小區(qū)氣源使用情況（管道燃氣或瓶裝氣），及時通知相應的燃氣供應商，必要時向公安消防部門報告，請求救援處置。，疏散人群；警戒線內，嚴禁一切火源，禁用手機、電話和非防爆型對講機、手電筒等電子電氣設備，嚴禁開關電器設備。，戴上防毒面具；沒有防毒面具時，應用濕毛巾捂住口鼻并盡可能屏住呼吸。救援方法要科學合理，避免盲目冒險。，家庭燃氣泄漏，輕輕打開門窗通風。根據泄漏情況采取下面辦法處理后，等待燃氣供應商到來處理：，關閉氣瓶角閥。如氣瓶角閥無法關閉，不要拆卸氣瓶上調壓器，把調壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊。：，關閉氣瓶角閥后，可使用非金屬物品堵塞泄漏處，并將氣瓶小心搬移至空曠通風處，搬移氣瓶嚴禁搭乘電梯。，關閉氣瓶角閥后，迅速把氣翻（扭）轉,使泄漏處變?yōu)闅怏w泄漏，再按a方法進行進行處理。，不要拆卸氣瓶上調壓器，把調壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊，然后切斷膠管，將氣瓶小心搬移至空曠通風處。：，迅速關閉入戶主閥門，輕輕打開門窗通風。若無法關閉入戶主閥門，應迅速關閉樓棟立管閥門。，迅速關閉樓棟立管閥門。，就立即設立現場警戒線、疏散人群，嚴禁無關人員進入警戒線范圍。按上述辦法處理完后，等候燃氣供應商處理。，當已發(fā)生燃氣泄漏爆炸著火時，應先向110報警。泄漏源未處理好前，不要輕易滅火。、受傷者，協助中毒、受傷人員逆風脫離現場，等待醫(yī)療部門救護或直接將中毒、受傷者送往醫(yī)院搶救，必要時并盡可能同時采取人工呼吸等正確的急救措施。責任人：徐大樹、劉國安 責任部門：秩序維護部，立即報警。，在保障自身安全情況下可及時處理，否則監(jiān)視現場，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸。，應及時移交警方處理，并根據警方要求提供情況和證據，嚴禁拷打、審訊和扣押，并應勸阻業(yè)主和圍觀人員打罵犯罪嫌疑人。，秩序維護員應注意保護現場，不得觸動現場任何物品，并阻止任何人員進入現場，等候警方前來處理。，應在保護好現場的基礎上，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動傷員，防止傷情加重。，積極提供線索，配合警方人員辦案。五責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部，秩序維護員應立即趕赴現場，查明情況，立即報警。，應當保護現場，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動傷員，防止傷情加重。，應就近切斷電源或用絕緣物（如干燥的木桿、竹竿或塑料、橡膠）將電源撥離觸電者，嚴禁在沒有切斷電源的情況下，用手直接去拉觸電者。，應立即搶救，若落水者嗆水較多，應使其頭低腳高，按壓腹部，使其吐出嗆入之水，必要時施行人工呼吸。，應立即通知工程人員到場，共同確訂搶救方案。、物品砸傷引起傷亡事故，在搶救傷員的同時，應保護好現場，攝下照片或錄像，留下目擊者，同時向警方報警。，應在保護好現場、搶救傷員的同時，記錄肇事車輛，留下駕駛員和目擊者，如有監(jiān)控錄像，保存相關錄像，報請警方處理。若交通事故引起小區(qū)內交通堵塞，應開辟旁行通道，積極疏導交通，并設立警戒線，防止破壞現場。、設施損壞或管理不當引起，相關部門應當在事發(fā)4小時內寫出書面報告送交公司總經理，以便公司查找原因、落實責任、上報情況。六責任人：徐大樹、劉國安 責任部門：秩序維護部，負責裝填運送沙包；；；，如電梯及電力系統；5．6水浸過后，搬離所有沙包，打掃衛(wèi)生。七責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部，立即報警，并組織相關人員趕赴現場；：；；，疏導圍觀群眾；；，在經消防部門同意情況下，組織人員協助業(yè)主清理現場，對受災業(yè)主做好安慰工作。以上節(jié)日突發(fā)事件預案，請各部門人員認真執(zhí)行。物業(yè)消防應急預案演練方案篇五應急組織構成情況(安全指揮部)：總指揮：公司領導。 現場指揮：物業(yè)負責人?，F場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人。成 員：全體員工應急組織機構由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯絡協調組等小組組成。應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂。組建應急救援隊伍，組織預案的實施跟演練。檢查督促事故應急救援的各項準備工作。事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。應急職責急狀態(tài)的啟動跟解除。全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。(2) 現場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備。協助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現場指揮全權負責應急救援工作。(3) 現場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協調，保證安全指揮部緊急指令的暢通跟順利落實。做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。(4) 消防滅火組(由保安隊、工程部員工組成)負責消防設施完善跟消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全。發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現場進行火災撲救或應急搶險。(5) 搶險搶修組(由工程部、保安隊員工組成)應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。(6) 物資供應組(由工程部、保安隊員工組成)狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。(7) 交通協調組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責消防救急車輛的通暢與協調。傷病員跟救災物資的運送。(8) 安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責布置安全警戒，保證現場井然有序。實行緊急狀況管制，保證現場道路暢通。加強保衛(wèi)工作，禁止無關人員通行。緊急情況下的人員疏散。(9) 醫(yī)療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責聯系醫(yī)療機構。組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點。組織現場搶救傷員。(10) 通訊聯絡協調組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責應急搶險過程中的通訊聯絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協調以及與外部機構的聯系、協調。當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急)負責應急程序。(一) 預警定期對火險危險源、危險區(qū)域跟因素進行監(jiān)控跟排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控跟應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。(二) 報警當發(fā)生火險時，第一發(fā)現人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延。由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現場指揮匯報事故情況，緊急情況下現場指揮迅速將情況報告總指揮，根據總指揮的指令再向消防、公安部門報警。事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。(三) 接報消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現場指揮為接報人員。接報人員應問清報告人姓名、單位、聯系電話。問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因。向上級有關部門報告，做好電話記錄。(四) 組織救援隊伍總指揮應或現場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現場。應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現場，向總指揮、現場指揮報到，接受任務，解現場災害情況，實施統一的救援工作。(五) 設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點l、各救援隊伍進入事故現場后，選擇有利地形設立現場指揮部及醫(yī)療急救站。各救援隊伍盡可能靠近現場指揮部，隨時保持與指揮部的聯系。指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員跟傷員識別。(六) 搶險救援進入現場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責跟任務開展救援工作。現場指揮部：盡快開通通訊網絡。迅速查明事故原因跟危害程度，制定救援方案。根據事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助。組織指揮救援行動。危險源控制組織消防人員進行滅火撲救。組織專業(yè)人員對出現火險的部位進行控制、搶修。對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。(七) 現場警戒警戒疏散組根據劃定的危害區(qū)域做好現場警戒，在通往事故現場的主要干道上實行緊急狀況管制。在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。(八) 現場醫(yī)療急救l、醫(yī)療救護組在事故初起階段應與各大醫(yī)院聯系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。經現場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉院。(九) 疏散撤離事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。根據火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織跟指揮引導遇險人員撤離事故現場。事故現場清理，傷亡人員的醫(yī)治：事故原因調查。災后經營秩序的恢復。其他。物業(yè)消防應急預案演練方案篇六20**年**月**日下午**分為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。