【文章內(nèi)容簡介】 抵押人由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)押物的價值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第六條、抵押物的保險。抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的保險事故的，保險賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。第七條、抵押登記。抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。第八條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第九條、違約責(zé)任。本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方損失。抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償。(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等。(2)、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。(3)、其他違反本合同約定的。第十條、費(fèi)用承擔(dān)。本合同項(xiàng)本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十一條、爭議的解決。本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決。若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。第十二條、其他事項(xiàng)。本合同獨(dú)立于主合同，無論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無效，抵押人仍對債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。第十三條、合同的生效。本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份，各方當(dāng)事人各持一份，__________份，效力相同。第十五條、提示。抵押權(quán)人已提請抵押人、債務(wù)人對本合同就條款作全面、準(zhǔn)確的理解的，并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。押權(quán)人：(蓋章)債務(wù)人：(蓋章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人。抵押人：(蓋章)。法定代表人或授權(quán)代理人：理人：抵押人(蓋章)：最高額抵押的合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇九抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：茲因甲方為擔(dān)保乙方對于號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管。乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。甲方：住址：抵押物提供人：住址：連帶保證人：住址：連帶保證人：住址：乙方：住址：最高額抵押的合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇十貸款人。借款人。抵押人。經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：借款種類：借款用途：借款期間：年月日至年月日。借款最高余額：人民幣元（大寫）。利率為月息‰。還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料；按照合同約定及時足額償還借款本息；按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款。申請書。借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任：借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任：貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金；貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人（簽章）。法定代表人（簽字）。委托代理人（簽字）。借款人（簽章）。法定代表人（簽字）。委托代理人（簽字）。抵押人（簽章）。法定代表人（簽字）。委托代理人（簽字）。合同簽訂日期：年月日河南省平頂山市城市信用社張要偉。最高額抵押的合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇十一隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的最高額抵押借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款5．利率為月息_________‰；6．還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)2．按照合同約定及時足額償還借款本息；3．按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；4．接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；6．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；7．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)2．督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；3．監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；5．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；6．在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；8．抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；9．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)1．按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；2．對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；3．不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；4．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任5．借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；6．借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任2．貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，