【文章內(nèi)容簡介】 述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。九、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責(zé)承擔(dān)。十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。十一、 違約責(zé)任由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵斬權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。十四、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。甲方：乙方：年月日：抵押合同擔(dān)保合同篇五合同編號：________________甲方(抵押權(quán)人)：________________乙方(抵押人)：________________甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于________年________月________日簽訂的編號為________的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。一、抵押物狀況及價值第一條 甲方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。第二條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第三條 乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：二、被擔(dān)保的主債權(quán)第四條 乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣(大寫)元。利率為%。借款期限自年月日始至年月日止。三、抵押擔(dān)保的范圍第五條 乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。四、抵押物的登記第六條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。第七條 抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。五、保險第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。第九條 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。第十條 乙方未能投?；蚶m(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險費和相關(guān)費用。六、乙方的承諾和保證第十一條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。第十二條 乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。第十三條 乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方。如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。第十四條 乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方。該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。第十五條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)第十六條 甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。第十七條 乙方的行為導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十八條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)第十九條 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。第二十條 本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。第二十一條 有下列情形時，乙方應(yīng)在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保： 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響。 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。 抵押物在抵押 期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害。 當(dāng)乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。第二十二條 在借款人向甲方清償主合同項下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。第二十三條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。九、抵押權(quán)的實現(xiàn)第二十四條 主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。第二十五條 甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)： 與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償。 請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。第二十六條 當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。主合同同時存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。十、保證條款第二十七條 因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任： 乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。 乙方在本合同中所作陳述與保證不真實。 因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。第二十八條 乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。第二十九條 保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。十一、違約第三十條 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。十二、爭議解決方式第三十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。十三、特別提示第三十二條 本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。十四、合同生效第三十三條 本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。第三十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。(本頁為簽章頁，以下無正文)甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字或蓋章)：________________簽訂時間：________年________月________日簽約地點：________________抵押合同擔(dān)保合同篇六合同編號：_________抵押權(quán)人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進入擔(dān)保范圍。第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護抵押物的方式保 管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項 權(quán)利。第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔(dān)，續(xù)保由_________方及時辦理。財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)定。發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。：財產(chǎn)a：_________登記單位：_________財產(chǎn)b：_________登記單位：_________：財產(chǎn)a：_________登記單位：_________財產(chǎn)b：_________登記單位：_________ _________月_________日前完成。第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩