【文章內容簡介】 述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。十一、 違約責任由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。十四、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。甲方：乙方：年月日：抵押合同擔保合同篇五合同編號：________________甲方(抵押權人)：________________乙方(抵押人)：________________甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于________年________月________日簽訂的編號為________的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權利的實現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。一、抵押物狀況及價值第一條 甲方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。第二條 抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第三條 乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：二、被擔保的主債權第四條 乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣(大寫)元。利率為%。借款期限自年月日始至年月日止。三、抵押擔保的范圍第五條 乙方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。四、抵押物的登記第六條 乙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。第七條 抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等承擔連帶償還責任。五、保險第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協(xié)助配合辦理相應投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應將保單正本交由甲方保管。第九條 在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。第十條 乙方未能投?；蚶m(xù)保的，甲方有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應提供必要協(xié)助，并承擔甲方因此支出的保險費和相關費用。六、乙方的承諾和保證第十一條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。第十二條 乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。第十三條 乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方。如本合同項下抵押財產(chǎn)設定抵押后再出租的，乙方保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。第十四條 乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方。該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權利。第十五條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。七、甲方的權利和義務第十六條 甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔保范圍內的全部債權后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。第十七條 乙方的行為導致抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求甲方停止其行為，并有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十八條 在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，甲方應協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權或使用權憑證和其他有效證明文件退還乙方。八、乙方的權利和義務第十九條 乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。第二十條 本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。第二十一條 有下列情形時，乙方應在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保： 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響。 抵押物權屬發(fā)生爭議。 抵押物在抵押 期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。 抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害。 當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。第二十二條 在借款人向甲方清償主合同項下所有債務之前，乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。第二十三條 乙方應協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙。九、抵押權的實現(xiàn)第二十四條 主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。第二十五條 甲方有權采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權： 與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償。 請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。第二十六條 當乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔保的，甲方有權直接行使本合同抵押權而無需先以借款人提供的物的擔保實現(xiàn)債權。主合同同時存在其他擔保合同擔保的，甲方有權自行決定行使權利的順序，甲方有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利。十、保證條款第二十七條 因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任： 乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。 乙方在本合同中所作陳述與保證不真實。 因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。第二十八條 乙方基于本條承擔保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。第二十九條 保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。十一、違約第三十條 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。十二、爭議解決方式第三十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。十三、特別提示第三十二條 本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款，并按照另一方的要求，對有關條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。十四、合同生效第三十三條 本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。第三十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。(本頁為簽章頁，以下無正文)甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字或蓋章)：________________簽訂時間：________年________月________日簽約地點：________________抵押合同擔保合同篇六合同編號：_________抵押權人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________債務人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。 以上財產(chǎn)名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保 管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項 權利。第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________辦理保險事務乙方應當提供協(xié)助義務。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權。第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。：財產(chǎn)a：_________登記單位：_________財產(chǎn)b：_________登記單位：_________：財產(chǎn)a：_________登記單位：_________財產(chǎn)b：_________登記單位：_________ _________月_________日前完成。第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序實現(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩