20xx年房地產(chǎn)分銷合同房地產(chǎn)分銷合同到期,續(xù)簽三篇(匯總)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 表人：地址：聯(lián)系電話：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方開發(fā)的項目進(jìn)行銷售代理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。一、合作事宜擬委托進(jìn)行銷售代理服務(wù)的房屋位于 ，性質(zhì)為 ，總建筑面積 平方米。（該項目進(jìn)行銷售代理服務(wù)的房屋面積最終以房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)的測量面積為準(zhǔn)）。服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)尋找、搜集、挖掘潛在購買客戶，并最終促成甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》。二、銷售代理服務(wù)期限本協(xié)議委托服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月日止。若協(xié)議到期，甲乙雙方同意繼續(xù)合作，則重新簽訂協(xié)議，若不同意繼續(xù)合作，則協(xié)議自動終止。三、銷售代理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交合同額的2%支付條件甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》，且客戶支付全部購房款，并到達(dá)甲方賬戶后，甲方向乙方支付代理費(fèi)。支付時間甲方于每月 日前確認(rèn)乙方上月滿足支付條件的房源明細(xì)，并于確認(rèn)后 日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)銷售代理費(fèi)，乙方收到代理費(fèi)時應(yīng)向甲方開具正規(guī)全額發(fā)票。因客戶對預(yù)售/銷售合同違約而沒收的定金，歸甲方支配，與乙方無關(guān)。在委托期滿后，甲方與乙方曾介紹過的客戶成交的，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷售代理費(fèi)。四、客戶確認(rèn)客戶首次到訪必須由乙方人員通過乙方的渠道帶到現(xiàn)場，經(jīng)確認(rèn)是首次到訪客戶后，填寫《團(tuán)購看房單》。電話預(yù)約無效?？蛻舻拇_認(rèn)以填寫《團(tuán)購看房單》的形式進(jìn)行確認(rèn)，由客戶、乙方現(xiàn)場渠道人員、甲方授權(quán)負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，此單一式三聯(lián)，作為甲乙雙方核對確認(rèn)客戶的依據(jù)及客戶享受團(tuán)購優(yōu)惠的憑證。代理商發(fā)生客戶重疊的，以《團(tuán)購看房單》作為判別客戶歸屬的唯一依據(jù)。乙方介紹客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，付清全款當(dāng)天，甲方將根據(jù)客戶確認(rèn)記錄與乙方簽署《成交確認(rèn)單》，以確定客戶成交的事實(shí)。甲方授權(quán)負(fù)責(zé)人：；電話號碼： ；乙方現(xiàn)場渠道人員： ；電話號碼： 。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該項目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買房屋的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)提供項目的宣傳資料電子版。甲方負(fù)責(zé)將項目信息及時傳送給乙方，如果項目進(jìn)行價格調(diào)整或組織活動，及時通知乙方，以保證對客戶統(tǒng)一口徑和對已有客戶的維護(hù)。甲方組織大型活動， 提前通知乙方進(jìn)行提前預(yù)熱和客戶積累，保證活動能達(dá)到預(yù)期的效果。甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂《商品房買賣合同》，其它收取購房定金、房款等事宜均由甲方負(fù)責(zé)。對乙方的營銷咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)予以積極配合接洽，提供看房便利。甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付銷售代理費(fèi)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方通過自己的渠道對甲方項目進(jìn)行宣傳，主要通過 等形式進(jìn)行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方須配合甲方對乙方客戶發(fā)放項目宣傳資料。在委托期內(nèi)，乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的服務(wù)計劃，提供甲方，在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察，并介紹項目、環(huán)境情況。乙方可邀請其客戶參加甲方組織的客戶活動，并配合甲方進(jìn)行客戶邀請。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的對外報價，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得以任何形式擅自變更房屋價格，乙方擅自變更的，變更行為無效，且乙方應(yīng)賠償客戶損失和甲方遭受的損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)用。乙方不得擅自對客戶進(jìn)行相關(guān)的承諾，也不得以甲方名義進(jìn)行與本代理事項無關(guān)的活動和宣傳。乙方無權(quán)收取客戶任何費(fèi)用，如因乙方私自收取客戶費(fèi)用產(chǎn)生的任何投訴，由乙方
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