【文章內容簡介】 方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，超過3天，乙方有權自行修繕。第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第16條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設。第17條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的施、設備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔。第七部分保險責任第18條在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險。若各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由甲方承擔。第八部分甲方權利與義務。第20條在承租期內，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標準，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償，但不承擔其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。第21條乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園，亦不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的，公司有權在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。第22條合同有效期內，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。第九部分乙方權利與義務。第23條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個月書面通知甲方。甲方根據乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關手續(xù)及費用結算。第24條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。第25條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。乙方需續(xù)租，應提前2個月書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起10天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長1年，自期滿次日起計。第26條乙方在承租期內自覺遵守甲方院內的公共秩序和有關管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時間內住戶的吵鬧干擾。第27條家長接送兒童的車輛，應安排在大門外等候，不得隨便進入院內。第28條乙方承租后，應自己單獨安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標準，按時向甲方交納。第29條乙方在租住期內未經甲方同意，不得改變房屋主體結構。第十部分不可抗力和例外。第26條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克。第27條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第28條不可抗力影響如持續(xù)1個月以上，任一方均有。第29條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權單方面終止合同。第30條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。第十一部分爭議解決。第31條本合同歸中國法律、法規(guī)管轄。第32條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：。第十二部分合同生效。第33條本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權代表簽字、蓋章之日起生效。第十三部分違約責任。第34條乙方不按本合同約定期限內足額支付房屋租金，每遲延1日，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的，甲方除有權要求乙方支付違約金和應付的租金外，甲方有權終止合同，并不承擔乙方的各種損失。第35條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權要求甲方支付2個月的租金作為違約金。(1)因房屋質量存在問題，或因消防安全不符合要求，使乙方無法正常使用的。(2)因該房產的產權、債務糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或導致本合同不能誠信履行的。(4)其他違反本合同約定的。第37條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有權要求乙方支付2個月的租金作為違約金。(1)擅自將房屋轉租、分租、轉借、與他人調劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的。(2)利用承租房屋進行非法經營和違法犯罪活動或在租賃房屋內貯藏違禁物品、易燃易爆物品的。第十四部分索賠。第38條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。第十五部分其他第39條本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，第40條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道均具有同等法律效力獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為5年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第41條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。第42條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。個人租賃合同房屋的常見問題解答篇十本合同雙方當事人：第一條租金。甲方現(xiàn)有______________________________租給乙方使用，該房屋租金為(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結算，由乙方于每__個月交付給甲方。第三條房屋設施。甲方房屋內原有設施及物件、空調一臺、家具一套，不得損壞。第四條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________。_____年_____月____日_____年_____月____日。個人租賃合同房屋的常見問題解答篇十一身份證號：_______。身份證號：_______。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。二、租賃期限為一年，出租方從20_________年3月20日。20_________年3月20日，至三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟元整）。六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_______。乙方：_______。日期：_______個人租賃合同房屋的常見問題解答篇十二甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協(xié)議：甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地。若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。本協(xié)議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。甲方：_________乙方：_________。_________年____月____日_________年____月____日。個人租賃合同房屋的常見問題解答篇十三甲方：（出租方簡稱甲方）。乙方：（承租方簡稱乙方）。根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經營場所。（2）房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元。（4）根據村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.（5）房租付款方式：____________。（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理，