【文章內(nèi)容簡介】 《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。四、其他，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。月日起至__年月日止。，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：(章)________________乙方：(章)________________婚慶與酒店合作意向書 婚慶與酒店的合作方案篇七出租人： 法定代表人：(以下簡稱甲方)承租人： 身份證號：(以下簡稱乙方)根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎(chǔ)上，甲方出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積乙方自愿承租甲方位于 ，經(jīng)營 。 其使用面積約平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全)。以下房屋面積按實(shí)際測量面積計算，所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞)，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營業(yè)執(zhí)照。第二條：租賃用途乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項(xiàng)目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。第三條：租賃期限租賃期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方，若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定)，同時提供安裝———臺以上的內(nèi)、外線電話端口n個給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第四條：租金數(shù)額及支付方式年租金共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。(甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān))。涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計，向乙方收取。熱水按_____元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價格收取(水、電部門相關(guān)價格調(diào)高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)??？照{(diào)費(fèi)按流量計算費(fèi)用。租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條：履約保證金本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的`全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。合同生效后，無論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退。(酒店自身原因另外)第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：甲方違約責(zé)任因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。第十條：乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。第十一條：提前終止合同租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。在租賃期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補(bǔ)償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。第十二條：其他根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。第十四條：爭議的解決方式在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。第十五條：本合同雙方簽字生效第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力甲方(簽章)乙方(簽章)____年____月____日婚慶與酒店合作意向書 婚慶與酒店的合作方案篇八電力工程合作意向書甲方：_____人民政府(以下簡稱“_____政府”)乙方：_____電力投資有限公司(以下簡稱“曠達(dá)電力”)一、概述根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著戰(zhàn)略合作、互利共贏、共同發(fā)展的宗旨，為推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，促進(jìn)新能源建設(shè)及農(nóng)業(yè)的發(fā)展，就內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村300mw光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂以下合作協(xié)議：(注：本協(xié)議屬框架性意向合作協(xié)議)二、投資主體與合作方本次協(xié)議涉及的項(xiàng)目投資主體為本公司的全資子公司曠達(dá)電力，與_____政府不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。曠達(dá)電力注冊資本50,，目前公司持有其100%股權(quán)。曠達(dá)電力20__年度營業(yè)收入2,，總資產(chǎn)79,，凈資產(chǎn)26,(經(jīng)審計)。曠達(dá)電力20__年110月營業(yè)收入33,，凈利潤2,，總資產(chǎn)84,，凈資產(chǎn)54,(未經(jīng)審計)。三、協(xié)議主要內(nèi)容(一)合作開發(fā)內(nèi)容及期限基本情況：曠達(dá)電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)_____村建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目，其中光伏電站建設(shè)自20_____年到20__年的規(guī)模為300mw，占地面積約為10000畝。配套生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，占地面積約為20__畝。合計占地面積約為12000畝。投資規(guī)模：該項(xiàng)目總投資額約為人民幣30億元。合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方開始實(shí)施戰(zhàn)略合作，合作期限為20__年至20__年。(二)合作開發(fā)方式曠達(dá)電力負(fù)責(zé)引入行業(yè)先進(jìn)技術(shù)，在巴林左旗_____鎮(zhèn)投資建設(shè)光伏電站并積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的所有投資。_____政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，為曠達(dá)電力建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目的項(xiàng)目審批、項(xiàng)目用地、企業(yè)稅收等方面給予優(yōu)惠政策，并全力支持項(xiàng)目建設(shè)。(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本協(xié)議簽訂后，曠達(dá)電力應(yīng)當(dāng)于_____日內(nèi)向_____政府相關(guān)部門報送資料，_____政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，在30日內(nèi)辦理光伏電站項(xiàng)目申請相關(guān)事宜。曠達(dá)電力需：在本協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按照規(guī)范要求完成項(xiàng)目備案所需的支撐性報告的編制和評審，完成可研的編制和評審。在20_____年8月底以前，完成項(xiàng)目備案工作。在項(xiàng)目核準(zhǔn)之日起1個月內(nèi)，完成工程設(shè)計及工程招標(biāo)，實(shí)現(xiàn)一期工程開工建設(shè)。到20_____年底，光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目一期100mw能夠投入運(yùn)營。(四)雙方權(quán)利和義務(wù)_____政府成立專項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，為曠達(dá)電力的項(xiàng)目提供長效的政策支持，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，依照國家西部大開發(fā)和新能源與農(nóng)業(yè)一體化發(fā)展的優(yōu)惠政策，支持曠達(dá)電力的項(xiàng)目建設(shè)，積極配合曠達(dá)電力在20_____年至20__年期間爭取300mw的光伏電站項(xiàng)目指標(biāo)，并積極配合曠達(dá)電力協(xié)調(diào)巴林左旗的電網(wǎng)接入。曠達(dá)電力出資在巴林左旗_____鎮(zhèn)建設(shè)光伏電站與生態(tài)農(nóng)業(yè)一體化項(xiàng)目，于20__年前分期累積投資額達(dá)到30億元人民幣。(五)其他