【文章內(nèi)容簡介】 合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）為人民幣元整（￥元）。九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由甲方墊付，不計入建設(shè)成本。十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。十二、乙方資金到位同時，應(yīng)向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務(wù)費用。十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話：傳真：乙方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話：傳真：項目合作意向書案例 項目合作意向書封面圖片篇八甲方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)公司地址:xxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)公司地址:xxxxxxxxxxxx甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠協(xié)商，就甲方“xxxxxxxxxxx”的建設(shè)項目合作事宜，達(dá)成共識如下：工程項目：一期建設(shè)面積：xxxxxxxxxxxx㎡層高：xxxxxx層一期建設(shè)項目總投資額約為：xxxxxx萬元(xxxxxx元整)工期約為：xxxxx年主體結(jié)構(gòu)包工、包料、包周轉(zhuǎn)材□方案一：甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方。乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂。□方案二：乙方負(fù)責(zé)融資。組織施工圖會審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時簽證。負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場地。按乙方提供的進(jìn)度報表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)購。施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作，嚴(yán)格按國家規(guī)范規(guī)定驗收合格。參與圖紙會審、技術(shù)交底、組織施工隊及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計劃。按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。按施工場地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗評定。工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。按xxxxxx省現(xiàn)行計價方式計算□方案一：乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂，按工程預(yù)算100%結(jié)算，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清。結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款計付，自然月5號前結(jié)清上月工程款，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清?！醴桨付阂曳截?fù)責(zé)融資，所貸款利息由甲方負(fù)責(zé)，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算，年利率約20%。(融資辦法：基金公司+銀行貸款)如因甲方資金或其它問題30天內(nèi)不能按期支付工程款，未付工程款乙方有權(quán)將該項目所建物業(yè)作為工程款抵消，計算方案：建安成本+土地成本+稅費+300元/㎡=物業(yè)單價/㎡，按此方式進(jìn)行折價抵消工程款。履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方如因自身實力原因，無法承擔(dān)施工所需的出付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任，三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。甲方：xxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日項目合作意向書案例 項目合作意向書封面圖片篇九商貿(mào)服務(wù)業(yè)與城市發(fā)展息息相關(guān)。自古以來，有城市的地方就有商業(yè)街以及相關(guān)的商業(yè)活動。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài)，是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為城市建設(shè)和發(fā)展的一個重大命題。當(dāng)然也是商業(yè)特色街建設(shè)和發(fā)展的一個重要課題。武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業(yè)為主，突出展示杭派女裝風(fēng)采，輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設(shè)施，體現(xiàn)休閑購物理念。多年來，武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標(biāo)，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)培育、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作，從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”，并列入規(guī)劃引導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)之一。圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略定位，充分發(fā)揮武林路時尚女裝街服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，對于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)武林路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。服務(wù)業(yè)與全球化。在全球一體化的大背景下，武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須具備國際視野。所謂國際視野，就是著眼于世界發(fā)展趨勢，在服務(wù)水平、標(biāo)準(zhǔn)上與國際同步，包括要兼容不同民族的文化。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。服務(wù)業(yè)與社區(qū)化。武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須立足社區(qū)的現(xiàn)實基礎(chǔ)，以滿足社區(qū)人群現(xiàn)代生產(chǎn)、生活的需求為目標(biāo)。服務(wù)對象，包括街區(qū)入駐商家、創(chuàng)業(yè)者、旅游者、購物者和居民。社區(qū)同時也是“市場”，服務(wù)對象就是“消費終端”。這就要求我們通過市場化手段構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營運機(jī)制。服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)化。服務(wù)是一種特殊的“商品”，無論它是否產(chǎn)生直接利潤，都必須作為一個商品來考量。因此，我們在設(shè)計現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“商品”的時候，必須考慮產(chǎn)業(yè)化的要求，設(shè)計出符合人們長期消費的“產(chǎn)品”。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，要求對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行全面梳理、整合，設(shè)計出清晰的營運流程、服務(wù)體系和贏利模式。做強(qiáng)女裝主導(dǎo)業(yè)態(tài)。女裝是武林路的特色，也是根本。離開女裝產(chǎn)業(yè)，武林路將失去優(yōu)勢?，F(xiàn)在的關(guān)鍵是如何進(jìn)一步做強(qiáng)做大。一是進(jìn)一步引入知名的女裝品牌，淘汰低端品牌；二是進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)布局，深化飾品、鞋帽、手袋、珠寶等女裝配套產(chǎn)業(yè)；三是進(jìn)一步突顯個性，鼓勵設(shè)計師為消費者提供個性化的形象設(shè)計和服飾搭配。推進(jìn)休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間，幾年來，武林路增設(shè)了咖啡吧、美食坊等休閑場所，休閑的氛圍日趨濃厚。問題是對觀光旅游一直沒有進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃和引導(dǎo)。在進(jìn)一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎(chǔ)上，對購物、文化、休閑資源進(jìn)行整合，形成休閑觀光的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈，有計劃有目標(biāo)地加以引導(dǎo)，推動旅游觀光業(yè)的發(fā)展。建立物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。武林路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問題，原因主要是產(chǎn)權(quán)分散。運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對街區(qū)物業(yè)租賃信息進(jìn)行整理，同時對有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務(wù)。組合金融服務(wù)業(yè)態(tài)。針對武林路的創(chuàng)業(yè)者，提供商貸、風(fēng)投等金融服務(wù)。同時，形成商業(yè)策劃、市場評估、投資監(jiān)管體系。提升文化營銷業(yè)態(tài)。文化營銷是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)時代重要的內(nèi)容。武林路管委會已經(jīng)連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動，形成了一定的品牌影響力和知名度?！拔淞忠滦恪北涣腥胛鞑攸c項目，榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎。以“武林衣秀”為核心，整合創(chuàng)意策劃、市場推廣、項目運作團(tuán)隊，構(gòu)建活動、會展等文化營銷服務(wù)體系。當(dāng)然，武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服役業(yè)的領(lǐng)域和空間遠(yuǎn)不止上述這幾項，可本著穩(wěn)步發(fā)展、循序漸進(jìn)的原則，逐步推進(jìn)。搭建服務(wù)平臺。武林路女裝街以搭建若干個服務(wù)平臺來推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展：——武林路時尚女裝街購物觀光服務(wù)中心。提供購物、休閑、游覽等咨詢服務(wù)?！淞致窌r尚女裝街產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心。提供招商引資、物業(yè)信息、政策咨詢、工商管理等服務(wù)?！淞致窌r尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心。提供金融服務(wù)?！淞致窌r尚女裝街商務(wù)信息服務(wù)中心。提供電子商務(wù)服務(wù)?！淞致窌r尚女裝街文化傳播服務(wù)中心。提供活動、展示、推廣等服務(wù)。塑造服務(wù)品牌。品牌是知識經(jīng)濟(jì)時代的有力競爭武器，是知識產(chǎn)權(quán)的凝結(jié)物。服務(wù)品牌包括二層含義：一是資源性品牌，即平臺企業(yè)和產(chǎn)品的品牌；二是服務(wù)產(chǎn)品