【文章內(nèi)容簡介】 計并符合城市規(guī)劃要求，注重環(huán)境設(shè)計結(jié)合整個地塊的環(huán)境特點，合理規(guī)劃，精心組織，充分利用有限土地，有利于人們對高品質(zhì)生活方式的追求。滿足交通、消防要求。合理利用能源，注重環(huán)境保護。八、主要經(jīng)濟技術(shù)指標總用地面積：建筑占地面積： m2總建筑面積： m2建筑層數(shù)：地上十一層建筑高度：建筑密度： %容積率：綠地率：%總投資：萬元第二章總平面設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)業(yè)主提供的關(guān)于xx私房綜合樓設(shè)計任務(wù)書ab城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局20xx年9月22日批準的李華潤私房建筑紅線圖ab城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局20xx年9月22日批準的李華潤私房建筑方案圖國家工程建設(shè)標準強制性條文及有關(guān)規(guī)范規(guī)程本院其它相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)條件二、場地概述xx私房側(cè)綜合樓位于ab沿河東路北, 南面臨沿河東路，北面臨縣檢察院住宅區(qū)，交通便利。該工程用地比較緊張呈長條形，地勢基本平整。建筑坐標及高程系統(tǒng)與地形圖中所采用的一致。三、設(shè)計原則規(guī)劃布局合理，符合規(guī)劃、消防、日照及采光通風等規(guī)范要求。著重居住小區(qū)的生態(tài)環(huán)境和人文氣息，堅持以人為本的設(shè)計理念，以方便的交通體系、完善的配套設(shè)施、宜人的室外環(huán)境、高指標綠化率來改善生態(tài)環(huán)境，充分體現(xiàn)人與自然共生,展現(xiàn)環(huán)保生態(tài)的人居環(huán)境。注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水資源，以適應(yīng)建筑發(fā)展的需要。結(jié)合自然地形，周邊環(huán)境，因地制宜的確定建筑布局，并力求有新意、有特色。四、總平面布置xx私房綜合樓位于ab縣沿河東路北側(cè)，用地比較緊張，為充分利用地形，合理布局，將綜合樓設(shè)計成長條形，并結(jié)合道路及綠化綜合考慮各個因素的影響，將一層客房及娛樂出入口設(shè)在南向沿河，上部居住區(qū)的出入口設(shè)在北側(cè)，通過原檢察院院落出入，兩出入口消防車均可到達并符合消防車道通行要求，各部分出入口互不干擾。建筑功能分區(qū)合理，交通便利。充分利用沿河風光帶給人們提供綠色的視野空間和悠閑的休息場所。五、豎向設(shè)計及道路綠化美化布臵綠化、美化環(huán)境對人們居住心理有較大的影響，本設(shè)計以親水為設(shè)計理念，充分利用沿河風光帶，在風光帶區(qū)種植觀賞性的樹木、草皮、花卉，適當設(shè)臵休閑座椅等供人們觀賞及歇息之用。公用設(shè)施主要包括照明設(shè)施、路標、指示牌、休閑坐椅等。照明設(shè)施包括路燈、庭院燈、射燈等，路標及指示牌安放在入口及交叉路口處，座椅的設(shè)臵可與綠化布局綜合考慮，充分利用樹池、花壇的邊緣。%，符合規(guī)劃要求。場地平整，高于巫水河常年洪水位。規(guī)劃道路系統(tǒng)本著最短、最便捷設(shè)計原則，充分考慮步行方便。第三章建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1《民用建筑設(shè)計通則》gb503522005 2《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb500162006 3《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gb5004595）2005年版 4《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》gb5017693 5《工程建設(shè)標準強制性條文》房屋建筑部分 2002年版 6《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》jgj502001 7《住宅設(shè)計規(guī)范》gb5009619999（2003年版）8《住宅建筑規(guī)范》gb503682005 9《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》dbj430012005 10《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》gb501892005 11 建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2003）12 其它現(xiàn)行國家相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程 13 防火類別：二類，主體結(jié)構(gòu)耐久年限50年 14 建筑耐火等級：二級 抗震設(shè)防烈度：屬非抗震區(qū)，不考慮抗震設(shè)防 16 屋面防水等級為： ii級，二、建筑單體設(shè)計（一）單體概述該綜合樓由客房娛樂空間和居住空間三部分組成。一層為娛樂空間、二層至四層為客房空間，五至十一層為住宅，共四個單元，由于住宅出入口通過檢察院院落出入，頂層住戶到室外未超過16m設(shè)電梯要求，五至九層為標準的四室二廳，共有30套住房，十層至十一層為躍層，共有6套住房，整個戶型平面布臵合理，采光通風良好，管線集中，交通便捷。屋頂采用了仿古風格的坡屋頂，屋頂設(shè)有12t水箱。（二）單體平面該綜合樓由客房娛樂空間和居住空間三部分組成。各層平面功能如下：一層：客房門廳，娛樂及辦公 二至四層：客房五至九層：標準住宅單元（每層6套，四室二廳共30套住宅）十層至十一層：復(fù)式住宅單元（共6套）隔熱層：雜房、局部屋頂（三）單體立面本工程在立面設(shè)計上以現(xiàn)代建筑為基礎(chǔ)，結(jié)合道路及其所處環(huán)境，引入功能與造型相結(jié)合的理念，不追求夸張耀眼，僅通過建筑的凹凸、點線的組合形成建筑的形體美，使得立面造型既不呆板又簡潔大方。外墻裝飾材料主要采用高級黃綠色面磚和白色高級涂料。（四）剖面設(shè)計1；3；（五）無障礙設(shè)計客房入口、娛樂及辦公入口均設(shè)臵無障礙坡道，坡度為1：12；一層設(shè)臵了無障礙專用廁所；建筑門均采用平開門，滿足輪椅通行寬度；（六）豎向交通設(shè)計樓梯：住宅樓梯3部（為封閉樓梯間）客房、娛樂及辦公樓梯2部（為封閉樓梯間）（七）其它說明外墻裝飾見圖紙各立面標注；內(nèi)裝飾及門窗表見工程圖紙圖紙；第七章消防設(shè)計專篇一、設(shè)計依據(jù)李華潤等私人與我院簽訂的設(shè)計合同?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》gb500162006《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gb5004595）2005年版《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》gb500842001《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（gb5011698）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范》gb5022996《建筑滅火器配臵規(guī)范》（gbj14090）（1997年版）《住宅設(shè)計規(guī)范》（gb500961999）(2003年版)《住宅建筑規(guī)范》（gb503682005）與本項目有關(guān)的其它國家防火標準二、工程概況李華潤私房綜合樓位于ab沿河東路北側(cè)，南臨巫水河，東側(cè)為一棟五層原檢察院宿舍樓，西側(cè)為一棟七層公安局宿舍樓。該綜合樓共十一層，其中一層為娛樂，二層至四層為客房，五至十一層為住宅，住宅部分的十層、十一層為復(fù)式住宅。，由于一至四層出入口部分與五至十一層出入口部分完全分開，上下部防火又各自成一區(qū)，兩分區(qū)消防車均可順利到達，所以防火設(shè)計以《建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb500162006為依據(jù)，按多層民用建筑考慮