【文章內(nèi)容簡介】 并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%向乙方加收滯納金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向人民法院起訴。第十六條本合同共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_______乙方：___________年____月____日____年____月____日辦公樓出租合同篇十二發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：住所：聯(lián)系電話：手機號：承包方(以下簡稱“乙方”)：住所：法定代表人：本工程施工負責人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達成如下條款：第一條工程概況：：，雙方商定采取下列第種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。：工程面積：開工日期：年月日竣工日期：年月日工程質(zhì)量標準：現(xiàn)場驗收合格：本合同工程造價(人民幣)元，金額大寫：，雙方商定采取下列第種結(jié)算方式。(1)合同總價包干。(2)按固定單價、工程量以實際完成量為準。第二條施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費甲方另行支付(此費用不在工程價款內(nèi))第三條甲方義務，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更、登記手續(xù)和其它相關(guān)事宜。，向乙方提供物業(yè)管理單位確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。，由甲方承擔(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。，如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔相應費用。甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣等管線。、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。 甲方負責為現(xiàn)場施工人員購買項目施工保險，并指派專職安全員負責現(xiàn)場安全。第四條乙方義務，負責履行合同，按設(shè)計要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決合同中規(guī)定由乙方負責的各項事宜?！妒覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī)，并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb5032720__)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5021020__)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5020920__)等施工標準規(guī)范保證工程質(zhì)量。，嚴禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線等，否則應承擔相應責任。，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關(guān)系，并注意環(huán)境保護。，成品保護若有損壞，乙方負責修復或賠償相應損失。，保證辦公室內(nèi)上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。符合工程驗收條件。責承擔。，做好安全保衛(wèi)工作，加強施工人員的安全教育管理。，如有發(fā)生甲方有權(quán)作出處理。，如擅自施工造成返工由乙方承擔一切損失。，惡意停工，如有發(fā)生甲方有權(quán)追究乙方責任作出處理，直至中止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。第五條施工材料,規(guī)格。,施工及現(xiàn)場辦公的臨電，臨水設(shè)施，電梯保護，現(xiàn)場滅火器放置等工作由乙方負責。,以免產(chǎn)生浪費。第六條質(zhì)量要求、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)。，該工程質(zhì)量均按國家相關(guān)標準執(zhí)行。：，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔。工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方應按約定標準返工整改，并承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔，由此給乙方造成損失的，均由甲方負責賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔。工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方應按約定標準返工整改，并承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔，由此給乙方造成損失的，均由甲方負責賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔。工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方應按約定標準返工整改，并承擔由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔，由此給乙方造成損失的，均由甲方負責賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。收合格。甲方在驗收合格后七日內(nèi)向乙方結(jié)清工程款。(保修金除外)，若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失，責任均由甲方自負。第十條工程驗收與保修。①水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收。②油漆、面層涂料施工前驗收。③竣工驗收。乙方應提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件二)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(見附件四)，保修期限為壹年。第十一條違約責任家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。，因一方原因造成合同無法履行，由任何一方提出解除合同或其它，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向?qū)Ψ街Ц豆こ淘靸r 5 %的違約金。若因此造成損失的，違約方應賠付對方損失。、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此造成的損失均由甲方負責，乙方仍有追收尾款的權(quán)力。、第三次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日，按未付款額的 3 ‰乙方支付違約金。，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不順延。，則每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 3‰的違約金。第十二條其他規(guī)定，由乙方負責將垃圾運到甲方負責支付垃圾外運費用。，甲方將辦公室鑰匙一套，交給乙方負責保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖一套，由乙方當場負責安裝并交付甲方。，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方有權(quán)不予辦理。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時，按下列第種方式解決：向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條附則。，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。，可將合同文本提交所在區(qū)(市)縣的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益。，具有同等法律效力，且在本協(xié)議簽訂時已交付甲方審閱同意。第十五條合同附件第十六條其他約定條款甲方(簽字)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：年月日年月日辦公樓出租合同篇十三綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議 出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司承租方：____________________有限責任公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。，即從________年____月____日起至________年____月_______止。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。，不受甲方干預。、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決。雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____________________承租方：_____________________代表人：______________________________年____月____日辦公樓出租合同篇十四甲方：地址：代表人：電話：乙方：地址：代表人電話：甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：第一條項目概況⑴甲方管理的辦公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條合作期限⑴自________年____月____日至________年____月____日。第三條租金的確定⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。第四條甲乙雙方的責任與義務⑴甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出