【文章內容簡介】 十、其他10若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。10乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。在合同履行期間，乙方與第三方發(fā)生的一切經濟糾紛、民事等糾紛，甲方概不負責。10本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同具有同等效力。10甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。10本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。出租人(甲方)簽字：____________________(手抄)本人已閱讀以上全部內容，愿意遵守以上條款的約定責任!__________________________________________________聯系電話：____________________日期：_____年_______月______日承租人(乙方)簽字：____________________(手抄)本人已閱讀以上全部內容，愿意遵守以上條款的約定責任!____________________________________________________聯系電話：____________________日期：______年___月_______日商鋪租賃合同標準版篇六(合同管理編號： )出租方： (以下簡稱甲方)地 址： 郵編：電話：承租方： (以下簡稱乙方)地址： 郵編 ：法定代表人： 職務： 電話：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協(xié)商達成共識，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內實施統(tǒng)一管理。第一條 專柜位置與面積租賃的專柜位于 路世紀新城商業(yè)群樓 樓 號鋪位，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示)。第二條 經營與管理乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內經營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認為 ；或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經營為商品品牌是 (乙方已獲授權代理)，其品牌中文注冊商標為 ，英文注冊商標為 。乙方在世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料，需經甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約，乙方須向甲方支付 1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示)1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)2)稅務登記注冊證(復印件)3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業(yè))4)商標注冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件)5)代理委托書(復印件)6)授權委托書(原件)7)商品出廠合格證8)報關清單(復印件)9)進口完稅單(含增值稅單)10)商檢證明11)衛(wèi)生檢測報告、合格證、計量標準號12)授權代表身份證明13)按規(guī)定需要提供的其他相關資料。乙方提供在甲方世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰。乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》。乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內推出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。第三條 租金與租金支付方式租金：乙方所承租專柜的租金從 年 月 日(以此為計租日) 到年 月 日止，優(yōu)惠為 元/月(大寫)。從 年 月 日起，專柜的月租金開始為 元(大寫)。租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付，乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。第四條 進場開業(yè)保證金進場開業(yè)保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還。如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業(yè)保證金。在乙方進場后，進場開業(yè)保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。第五條 質量保證金為做好商品質量檢驗和售后服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金，根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣 元整, 大寫 元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發(fā)生顧客質量投訴事件，質量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。第六條 促銷甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業(yè)。第七條 費用綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內統(tǒng)一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積 元/平方米*月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。廣告費：標準按建筑面積 元/平方米 月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需，含重大節(jié)假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。第八條 乙方進場與營業(yè)甲乙雙方約定：乙方的進場時間為 年 月 日，乙方保證營業(yè)時間為 年 月 日。第九條 乙方的權利、義務乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理。乙方在經營活動中必須承擔的義務：遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經營的品牌或品種。不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。必須將經營證照交由甲方列管。保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。乙方必須愛護世紀新城商業(yè)群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業(yè)群樓內的安全消防規(guī)定，自覺維護商業(yè)群樓內的衛(wèi)生。乙方所有合法、合約經營活動，均不受甲方干預。乙方有權要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必備的條件。第十條 甲方的權利、義務甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理、處罰。乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：a、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規(guī)定，改變或增加經營品牌、品種)。b、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施。c、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。d、逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。e、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關規(guī)章制度而又不接受處罰的。甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。甲方應平等對待世紀新城商業(yè)群樓內所有經營客戶，并為各方的經營活動提供方便。第十一條 道具與裝潢世紀新城商業(yè)群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。第十二條 工商、稅收甲方、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關規(guī)定，各自依法承擔交費、納稅的義務。第十三條 合同期限及合同續(xù)簽合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月，于 年 月 日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求。第十四條 提前解除合同及違約責任甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份。甲方執(zhí)兩份。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)代表人： 代表人：簽約時間： 年 月 日，預 定 商 鋪 意 向 書甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商現就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于本商場內 區(qū) 層 號鋪位，建 筑面積為 平方米預定給乙方經營 品牌 系列產品。二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關部門批準核發(fā)的有效資質證明。三、相關費用的確認：：按建筑面積計算為人民幣 元/平方米 月。：按建筑面積計算為人民幣 元/平方米 月。：按兩個月的標準租金計算為人民幣 元。 元。、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣 元/度。，乙方應一次 納鋪位定金人民幣 元整商鋪租賃合同標準版篇八出租方(以下簡稱甲方)：____________________承租方(以下簡稱乙方)：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________郵政編碼：____________________鑒于：甲方已經合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產權(或使用權)，并同意租賃給乙方作商鋪使用。根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：一、租賃場所地址：__________市_______________________________(以下簡稱該物業(yè))。二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。三、租賃用途：由乙方作經營________________之場所用。四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。六、租金及管理費標準：每月每平方租金為_____元，合計為_________元(大寫：____________元整)。該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為