【文章內容簡介】 及滯付違約金。乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。六、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟。七、合同的附件由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。甲方：_________法人代表：_________乙方：_________法人代表：__________________年_________月_________日房地產銷售代理協(xié)議書篇四甲 方：乙 方： 房地產中介代理有限公司甲乙雙方經過友好協(xié)商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計 平方米。第二條 合作期限 個月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。,甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。第三條 費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條 銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動（范圍是： ）。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條 代理傭金及支付 項目價目表成交額的 %,為基礎傭金，乙方銷售完成該項目總建筑面積的70％，乙方拿取基礎傭金。乙方如若完不成該項目總建筑面積的70％銷售任務，乙方傭金下浮 點。超出該項目總建筑面積的70％，乙方傭金上浮 點。乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。:甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的`，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。，由甲乙雙方五五分成。第六條 甲方的責任：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。(5)甲方正式委托乙方為 項目銷售(的獨家)代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。第七條 乙方的責任，乙方應做以下工作：(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；《房地產銷售代理協(xié)議書》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。房地產銷售代理協(xié)議書篇五甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍，項目于，總建筑面積為平方米，14層商業(yè)面積為____平方米，524層公寓面積為____平方米，公寓共計套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。，并按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理。第二條合作期限，自20______年____月____日至_____年____月____日。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。，雙方不得單方面終止本合同。第三條銷售價格，項目的14層商業(yè)銷售底價為____元/平米，項目的524層公寓銷售底價為元/平方米。，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。第四條甲方的責任：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。(2)甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_項目批準的有關證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產項目開發(fā)經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。(3)關于代售項目所需的有關資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為項目銷售代理的授權書，并現場公示；(5)甲方負責辦好項目相關政府和稅務的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關于銀行負債問題和乙方簽訂補充協(xié)議。，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。、售樓處、看房車等對外銷售道具。，有權對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協(xié)調一致。，乙方積極配合協(xié)調關系。，應在要求時限內就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準。、單體建筑戶型設計、樣板示范區(qū)設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議。，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。第五條乙方的責任，乙方應做以下工作：(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表；(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動；(4)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾；