【文章內容簡介】 _米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關規(guī)定配備。雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。第四條 租賃期限甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。第五條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第六條合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。第七條 租賃標準及支付方式合計租金為________元人民幣，大寫：____________。第八條乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元（相當于3個月租金）。自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。第九條 租賃雙方的權利和義務乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔相關責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租。根據(jù)工商、稅務的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區(qū)內。第十條如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。第十一條租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞（漏水，墻體開裂等），乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，給與合理補償。第十二條如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。第十三條 租賃期間乙方的房租外費用廠房的運行費用（水，電，取暖等費用）由乙方按規(guī)定交納。第十四條如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。第十五條甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。（不可預見的事故除外）第十六條乙方應在規(guī)定時間內交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。違約責任第十七條甲方應按合同提供廠房，因故延期時雙方協(xié)商解決。第十八條如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。如乙方在租賃期內提前終止合同時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進行交接手續(xù)。如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，并支付違約金________元（相當于3個月租金）。第十九條乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電。逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。第二十條 不可抗拒條款因不可抗力（地震，雷電，洪水，臺風，戰(zhàn)爭等）造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承擔責任。第二十一條因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。其他事宜第二十二條本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。第二十三條未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第二十四條本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。甲方：____________乙方：____________法定名稱：________法定名稱：________法定代表人：________法定代表人：________法定地址：________法定地址：________電話：____________電話：____________開戶行：________開戶行：________帳號：____________帳號：____________法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____20____年____月____日20____年____月____標準廠房租賃合同下載篇六出租方:______________________(以下簡稱甲方)。承租方:______________________(以下簡稱乙方)。根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守.第一條租賃物位置,面積,功能及用途。(以下簡稱租賃物).,須經(jīng)甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔.,由乙方自行管理.第二條租賃期限。,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.,經(jīng)甲方同意后,乙方有優(yōu)先權.第三條免租期及租賃物的交付。,由起租日開始計收租金.,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租.第四條租賃費用。本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______).。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%。第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),.。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元.。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔.第五條租賃費用的支付。,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢.租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付.乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,.第六條租賃物的轉讓。,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權.第七條專用設施,場地的維修,保養(yǎng)。,保養(yǎng),年審,.,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患.,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.第八條防火安全?！吨腥A人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔.,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途.(含電焊,風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準.,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,.第九條保險責任(也可以沒有此條)。在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險).若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔.第十條物業(yè)管理。,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責.,____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,所造成損失由乙方賠償.第十一條裝修條款。,改建,須事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意.如裝修,改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,裝修費用由乙方承擔.,改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行.第十二條租賃物的轉租。經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,.如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:。1,轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2,轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。3,乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止.4,乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,轉租租約同時終止,在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔.5,無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理.6,乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,費,由乙方負責.第十三條提前終止合同。,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔.,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:。.第十四條免責條款。,將按本條第2款執(zhí)行.,戰(zhàn)爭或其他不能預見的,其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,如無法獲得公證出具的證明文件,.第十五條合同的終止。本合同提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任.第十六條廣告。,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案.,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行.第十七條有關稅費。按國家及___市有關規(guī)定,因本合同繳納的印花稅,登記費,公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,.第十八條通知。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達.第十九條適用法律。,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構.,并按中華人民共和國法律解釋.第二十條其它條款。,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議.,甲,乙雙方各執(zhí)貳份.第二十一條合同效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.標準廠房租賃合同下載篇七、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的37日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。廠房消防安全。乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔?！吨腥A人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防相關部門批準。，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。廠房轉租及轉讓。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。、廠房轉讓。，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運