【正文】 方承擔。租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠房事宜訂立本合同。第二條租賃廠房生產(chǎn)用途。(1)合同租期為年月日至年月日止。一年一繳，乙方應在開始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時，租賃期乙方無違約行為，甲方在合同期滿后的10日內將該保證金全額無息退還乙方。甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃廠房內的設備設施。甲方應協(xié)助乙方協(xié)調周邊關系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。乙方不得隨意改變廠房結構和功能用途，并確保設施設備完好，保持正常運行，如有損壞，需照價賠償或按甲方要求修復。租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔。乙方承諾：乙方正式開工生產(chǎn)前，在市縣注冊獨立的法人機構具體運作。因不可抗力因素導致甲方無法執(zhí)行本合同。本合同在執(zhí)行期間，甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應向守約方按年租金總額的50﹪進行賠償。第九條合同效力。_________年____月____日_________年____月____日。二、租賃用途。3—該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月。4—該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用。5—根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。9—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。9—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。那么標準廠房租賃合同書是怎樣的呢?以下是本站小編整理的標準廠房租賃合同書，歡迎參考閱讀。二、廠房起付日期和租賃期限廠房建設日期個月，自至裝修期間免收租費。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。七、租賃期間其他有關約定。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。開戶銀行：_______________。甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。第一條 廠區(qū)設施基本情況廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。第五條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。第十條如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。第十四條如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。第十八條如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。第二十三條未盡事宜由雙方協(xié)商解決。承租方:______________________(以下簡稱乙方)。,由起租日開始計收租金.,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租.第四條租賃費用。第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),.。,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權.第七條專用設施,場地的維修,保養(yǎng)。,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責.,____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,所造成損失由乙方賠償.第十一條裝修條款。2,轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。,將按本條第2款執(zhí)行.,戰(zhàn)爭或其他不能預見的,其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,如無法獲得公證出具的證明文件,.第十五條合同的終止。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.標準廠房租賃合同下載篇七、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。稅費分擔。租賃保證金。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。五、免責條款。六、合同解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。、應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。蓋章：蓋章：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就。廠房租賃自11月6日起，至11月6日止。甲方：(簽章)乙方：(簽章)。公司名稱：冷水江市叁玖銻業(yè)有限公司。四、合作期限。原料購入：雙方共同有業(yè)務責任采購原料，每批原料需雙方共同購入，取樣分析后核實利益空間，方可購入。雙方共同對員工進行安全教育和環(huán)保意識，選拔優(yōu)秀員工，確保生產(chǎn)正常運轉。差旅費和購銷貨款及生產(chǎn)成本做到日清月結，每月提供甲乙雙方財務報表一份，有關證照稅收由掛靠公司代理建賬，所發(fā)生的稅利雙方平均分攤。在合作期內，該生產(chǎn)線積累的財產(chǎn)和權益由雙方共同擁有和使用。雙方共同遵紀守法，搞好生產(chǎn)經(jīng)營，防止一切經(jīng)營欺詐行為，搞好安全教育提高環(huán)保意識，確保無任何事故發(fā)生，共謀利益。合同一經(jīng)簽訂，雙方自覺履行，并依法守法和平經(jīng)營，合作終止時，甲乙雙方共同對該生產(chǎn)線的財產(chǎn)進行盤點，依法定程序收回債權和清償債務后，所余財產(chǎn)甲方股份51%、乙方股份49%股份比例進行分配。十三、其他約定。甲方簽字蓋章：__________。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。四、裝修條款在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。廠房消防安全。，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。廠房轉租及轉讓。、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。稅費分擔。租賃保證金。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。五、免責條款。六、合同解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。、應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。蓋章：蓋章：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就。廠房租賃自20xx年11月6日起，至20xx年11月6日止。甲方：(簽章)乙方：(簽章)。建筑面積約__________平方。租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余無息歸還。四：租賃期間的其他約定事項。甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。入住日抄表：水度，電度。乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。1租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長____米，寬____米。廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，配置消防設施。電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關規(guī)定配備。第六條合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。第九條 租賃雙方的權利和義務乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔相關責任。第十一條租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞（漏水，墻體開裂等），乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，給與合理補償。第十五條甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的39。第十八條如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。第二十三條未盡事宜由雙方協(xié)商解