【正文】 方承擔(dān)。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠房事宜訂立本合同。第二條租賃廠房生產(chǎn)用途。(1)合同租期為年月日至年月日止。一年一繳，乙方應(yīng)在開始計(jì)算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時(shí)，租賃期乙方無違約行為，甲方在合同期滿后的10日內(nèi)將該保證金全額無息退還乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方不得隨意改變廠房結(jié)構(gòu)和功能用途，并確保設(shè)施設(shè)備完好，保持正常運(yùn)行，如有損壞，需照價(jià)賠償或按甲方要求修復(fù)。租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方承諾：乙方正式開工生產(chǎn)前，在市縣注冊(cè)獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)具體運(yùn)作。因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法執(zhí)行本合同。本合同在執(zhí)行期間，甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應(yīng)向守約方按年租金總額的50﹪進(jìn)行賠償。第九條合同效力。_________年____月____日_________年____月____日。二、租賃用途。3—該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月。4—該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用。5—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。9—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。那么標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書是怎樣的呢?以下是本站小編整理的標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書，歡迎參考閱讀。二、廠房起付日期和租賃期限廠房建設(shè)日期個(gè)月，自至裝修期間免收租費(fèi)。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。七、租賃期間其他有關(guān)約定。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。開戶銀行：_______________。甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施。第五條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。第十條如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對(duì)廠房進(jìn)行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。第十四條如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條如乙方在合同約定計(jì)租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。逾期30天時(shí)甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。第二十三條未盡事宜由雙方協(xié)商解決。承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。,由起租日開始計(jì)收租金.,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.第四條租賃費(fèi)用。第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),.。,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán).第七條專用設(shè)施,場(chǎng)地的維修,保養(yǎng)。,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).,____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,所造成損失由乙方賠償.第十一條裝修條款。2,轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。,將按本條第2款執(zhí)行.,戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,如無法獲得公證出具的證明文件,.第十五條合同的終止。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效.標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同下載篇七、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)分擔(dān)。租賃保證金。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。五、免責(zé)條款。六、合同解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。蓋章：蓋章：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就。廠房租賃自11月6日起，至11月6日止。甲方：(簽章)乙方：(簽章)。公司名稱：冷水江市叁玖銻業(yè)有限公司。四、合作期限。原料購入：雙方共同有業(yè)務(wù)責(zé)任采購原料，每批原料需雙方共同購入，取樣分析后核實(shí)利益空間，方可購入。雙方共同對(duì)員工進(jìn)行安全教育和環(huán)保意識(shí)，選拔優(yōu)秀員工，確保生產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。差旅費(fèi)和購銷貨款及生產(chǎn)成本做到日清月結(jié)，每月提供甲乙雙方財(cái)務(wù)報(bào)表一份，有關(guān)證照稅收由掛靠公司代理建賬，所發(fā)生的稅利雙方平均分?jǐn)?。在合作期?nèi)，該生產(chǎn)線積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益由雙方共同擁有和使用。雙方共同遵紀(jì)守法，搞好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，防止一切經(jīng)營(yíng)欺詐行為，搞好安全教育提高環(huán)保意識(shí)，確保無任何事故發(fā)生，共謀利益。合同一經(jīng)簽訂，雙方自覺履行，并依法守法和平經(jīng)營(yíng)，合作終止時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)該生產(chǎn)線的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，依法定程序收回債權(quán)和清償債務(wù)后，所余財(cái)產(chǎn)甲方股份51%、乙方股份49%股份比例進(jìn)行分配。十三、其他約定。甲方簽字蓋章：__________。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。四、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費(fèi)用。廠房消防安全。，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。廠房轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓。、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)分擔(dān)。租賃保證金。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。五、免責(zé)條款。六、合同解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。蓋章：蓋章：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就。廠房租賃自20xx年11月6日起，至20xx年11月6日止。甲方：(簽章)乙方：(簽章)。建筑面積約__________平方。租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余無息歸還。四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)。甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。入住日抄表：水度，電度。乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：(2)乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。1租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長(zhǎng)____米，寬____米。廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施。電力：配備________kva變壓器，動(dòng)力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備。第六條合同期滿前6個(gè)月，甲乙雙方就合同延長(zhǎng)進(jìn)行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十一條租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞（漏水，墻體開裂等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方無償進(jìn)行修復(fù)，如對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí)，給與合理補(bǔ)償。第十五條甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設(shè)施的39。第十八條如乙方在合同約定計(jì)租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。逾期30天時(shí)甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。第二十三條未盡事宜由雙方協(xié)商解