【正文】 房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：甲方出租給乙方的廠房座落在。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。供電增容費。本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。保險責(zé)任。、廠房轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá).第十九條適用法律。3,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止.4,乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,轉(zhuǎn)租租約同時終止,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔.5,無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理.6,乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,費,由乙方負(fù)責(zé).第十三條提前終止合同。,保養(yǎng),年審,.,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患.,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān).第八條防火安全。第二十四條本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時，應(yīng)提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設(shè)備等物品及進行交接手續(xù)。第十一條租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞（漏水，墻體開裂等），乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方無償進行修復(fù)，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，給與合理補償。第六條合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。八、其他條款。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。8—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。六、房屋修繕責(zé)任。四、租金及支付方式。甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。第八條解決爭議的方式。乙方須按照相關(guān)規(guī)定及要求完成環(huán)評、消防等相關(guān)前臵審批手續(xù)，方可開工投產(chǎn)。租賃期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對廠房進行使用。甲方保證按本合同約定的時間將廠房交付乙方使用。(2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅限于從事的產(chǎn)品生產(chǎn)、儲藏。_________年____月____日_________年____月____日?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。如需門以上的電話，費用由乙方自理。乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。廠房租賃自年月日起，至年月日止。標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同下載篇三廠房即通過租賃方式取得使用權(quán)的工業(yè)廠房。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。七、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人使用，不得作任何抵押，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租他人或抵押，甲方可追究乙方的法律責(zé)任。四、付款方法：實行先付款后使用的原則，簽約時乙方應(yīng)首付甲方屬當(dāng)年租金，自下一年起每年___月前必須先付當(dāng)年全部租金。占地面積(包括公用地分?jǐn)倲?shù))平方米。(標(biāo)準(zhǔn)廠房)生產(chǎn)及辦公房平方米(詳見平面圖現(xiàn)狀)。并在租期內(nèi)第___年起，租賃費每年按前年基數(shù)的____%提增額交納。乙方還需經(jīng)常做好租賃物維修保養(yǎng)并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。六、其他事項：租賃期滿后，甲方對出租標(biāo)的物另行招租時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。月租金為人民幣元，年租金為元。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。裝修期間免收租費。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。第二條租賃廠房生產(chǎn)用途。一年一繳，乙方應(yīng)在開始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。乙方不得隨意改變廠房結(jié)構(gòu)和功能用途，并確保設(shè)施設(shè)備完好，保持正常運行，如有損壞，需照價賠償或按甲方要求修復(fù)。乙方承諾：乙方正式開工生產(chǎn)前，在市縣注冊獨立的法人機構(gòu)具體運作。本合同在執(zhí)行期間，甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應(yīng)向守約方按年租金總額的50﹪進行賠償。_________年____月____日_________年____月____日。3—該房屋租賃期自**年**月*日起至*年**月。5—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。那么標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書是怎樣的呢?以下是本站小編整理的標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書，歡迎參考閱讀。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。第五條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第十條如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。第十八條如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。第二十三條未盡事宜由雙方協(xié)商解決。,由起租日開始計收租金.,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.第四條租賃費用。,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán).第七條專用設(shè)施,場地的維修,保養(yǎng)。2,轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃保證金。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。六、合同解除。、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。蓋章：蓋章：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就。甲方：(簽章)乙方：(簽章)。四、合作期限。雙方共同對員工進行安全教育和環(huán)保意識，選拔優(yōu)秀員工，確保生產(chǎn)正常運轉(zhuǎn)。在合作期內(nèi)，該生產(chǎn)線積累的財產(chǎn)和權(quán)益由雙方共同擁有和使用。合同一經(jīng)簽訂，雙方自覺履行，并依法守法和平經(jīng)營，合作終止時，甲乙雙方共同對該生產(chǎn)線的財產(chǎn)進行盤點，依法定程序收回債權(quán)和清償債務(wù)后，所余財產(chǎn)甲方股份51%、乙方股份49%股份比例進行分配。甲方簽字蓋章：__________。在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。廠房消防安全。廠房轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓。保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。稅費分擔(dān)。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。五、免責(zé)條款。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。廠房租賃自20xx年11月6日起，至20xx年11月6日止。建筑面積約__________平方。四：租賃期間的其他約定事項。入住日抄表：水度，電度。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長____米，寬____米。電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備。第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十五條甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設(shè)施的39。逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣