【文章內(nèi)容簡介】 由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。風險提示：明確財產(chǎn)交接事項。承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。七、租賃期間其他有關約定。租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。風險提示：明確違約責任。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。八、其他條款。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?？捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：授權(quán)代表人：電話：承租方：授權(quán)代表人：廠房租賃合同電子版免費篇六甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠房房屋租賃的`有關事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月日至 年 月 日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承擔。四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責并賠償。六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日廠房租賃合同電子版免費篇七身份證號：________________________。承租方(以下簡稱乙方)：________________________。戶籍地：________________________。身份證號：________________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租廠房情況。甲方將其享有使用權(quán)的廠房出租給乙方使用，該廠房位于，租賃建筑面積約為。廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式。甲、乙雙方約定，該廠房第一年租金為(大寫：元)，第二、三年租金為(大寫：元)。房屋金支付方式如下：以先付租金后入住為原則，每年結(jié)算一次，第一年協(xié)議簽訂當日付清，之后每年提前一個季度支付，具體在支付月10日前向甲方支付租金。四、其他費用。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責任。租賃期內(nèi)，乙方在租賃場地上搭建棚子，應事先征得甲方同意。搭建棚子的39。費用由乙方自行承擔。該棚子自開始使用之日起，甲方不再收取乙方對該棚子的使用費，但該棚子歸甲方所有，若在租賃期內(nèi)，遇國家征地、市政建設、政府規(guī)劃，針對該棚子的補償費與乙方無關。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。乙方應遵守國家政策、法令和主管部門的有關規(guī)定，全權(quán)負責企業(yè)的投資、經(jīng)營和風險責任，并在租賃期內(nèi)，應按上級消防部門的要求，安裝好消防器材，且規(guī)定各項制度。租賃期內(nèi)乙方生產(chǎn)經(jīng)營所引起的安全、環(huán)保等一切后果由乙方自行負擔。乙方在租賃期間，不得將該廠房轉(zhuǎn)租。如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。若不符合，應支付相應的補償費。七、租賃期間其他有關約定。租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期內(nèi)如遇國家征地、市政建設、政府規(guī)劃，甲方提前三個月通知乙方，乙方必須無條件搬離。甲方如需對廠房進行改造，乙方必須無條件服從，如在改造過程對乙方造成損失甲方概不負責。國家如有補償，乙方僅享受設備搬遷費。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收年租金千分之五的滯納金，并有權(quán)單方租賃合同。租賃期滿后乙方是否繼續(xù)租賃應在三個月前書面通知甲方，在同等條件下，享受優(yōu)先租賃權(quán)。如不再續(xù)租，乙方投資的動產(chǎn)歸乙方所有，乙方投資的不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方投資的動產(chǎn)部分在一個月內(nèi)搬離，如超過期限未搬離，甲方有權(quán)用無貨主處理。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、爭議解決。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。九、合同效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。簽約日期：________________________廠房租賃合同電子版免費篇八下面是小編校整理的關于廠房租賃合同范文，歡迎閱讀。出租方(以下稱甲方)：__________承租方(以下稱乙方)：___________根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結(jié)構(gòu)________________。二、 廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____