【文章內(nèi)容簡介】 (4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。(5)負責管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方根據(jù)銷售實際及時調(diào)整銷售策略。(6)負責客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權手續(xù)、交房手續(xù)。(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。六、傭金及結(jié)算方式乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算：(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金。(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。結(jié)算方式：(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，x日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的%稅點，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務章的收據(jù)。七、銷售進度：整體約萬㎡，乙方應在年月日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/㎡,在此價格基礎上，自項目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導致無法完成銷售的除外：(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的。乙方應積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。八、合同終止和解除：本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補充協(xié)議。本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。九、免責條款：不可抗力。由雙方共同約定的其他免責條件。十、其它本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執(zhí)行，如須變動，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，方可變更合同條款。本合同在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關條款之執(zhí)行的，受影響一方應及時向?qū)Ψ酵▓螅虼硕绊懧男杏嘘P條款的不視為違約。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同出現(xiàn)糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權利：(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)向甲方住所地人民法院起訴。(3)向乙方住所地人民法院起訴。甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：簽約時間：年月日簽約時間：年月日委托合同篇八甲方 ：身份證號：住址：電話：乙方：地址：電話：甲方因訂立遺囑事宜，現(xiàn)委托乙方為此提供律師見證服務，為明確雙方的權利與義務關系，特定如下合同，共同遵守。一、委托見證事項和用途/目的：委托見證的事項：見證甲方訂立遺囑見證的目的：證明甲方訂立遺囑是其真實的意思表示。二、承辦律師：乙方同意接受甲方的委托并指派本所 **律師、 **律師為甲方辦理委托事項。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預料的情況發(fā)生。三、律師見證費用及支付方式：甲方應向乙方支付見證費用，計人民幣 ( 元整)元。除非雙方另有約定，前款中的費用僅指律師費用，不包括下列應由甲方承擔的費用。辦案費用，將包括乙方在本合同履行過程中所支出的差旅費、住宿費、交通費及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出。第三方費用，將包括在本合同履行過程中由行政機關，其他專業(yè)機構(gòu)或任何第三方收取的行政規(guī)費、專業(yè)費用及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出。除雙方另有約定，乙方根據(jù)本條收取的律師見證費用和其他費用不予退還,包括乙方最終書面通知甲方不予見證。甲方應于簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付見證費用。雙方對費用支付的另行約定： /四、甲方應向乙方提供必要的證明材料和其他文件，并必須保證其提供的證明材料和其他文件的真實性、合法性、完整性和有效性。上述指派律師認為甲方提供的文件、材料不完整或有疑義時，甲方應出具必要的書面說明或進行補充。五、乙方為甲方提供見證服務，并保守因此而獲知的甲方秘密。六、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，可以不予見證，拒絕出具《律師見證書》 ：甲方行為能力有瑕疵。甲方無權委托。甲方在委托見證事項中的意思表示不真實。委托見證事項的`內(nèi)容或所涉標的違反法律的禁止性或強制性規(guī)定，且甲方不同意糾正或補救的。委托見證事項的事實不清或有其他重大瑕疵。發(fā)現(xiàn)甲方有違法動機或目的。若乙方認為不應予以見證的，應書面通知甲方并說明理由。七、若因律師或者律師事務所的重大過失導致《律師見證書》被撤銷，因此給甲方及/或有利害關系的第三方造成損失的，應當予以賠償，賠償?shù)臄?shù)額以北京市律師服務收費管理辦法中相關事項收費金額的3倍為限。八、爭議的解決：雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十、特別約定：乙方依法對甲提供的材料進行審查。乙方有權決定是否最終出具《律師見證書》。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日委托合同篇九委托人：________________________受托人：________________________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項：委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。二、授權范圍：1。購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內(nèi)；2。商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；3。商品房所在位置，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4。其他。三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費______元。四、完成委托事項所需費用：根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權期限：自年月日起，至年月日止。七、雙方當事人的權利與義務：1。委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；2。受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；3。________________________________________________。八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1。提交______仲裁委員會仲裁；2。依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：________________________________________________委托人：（簽章） 受托人：（簽章）地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：合同簽訂地點：合同簽訂時間： 年 月 日（1）要明確委托事項，即委托人委托受托人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區(qū)間等。（2）要明確委托費用。包括受托人的報酬和受