【文章內容簡介】 本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。 甲方有權對設計圖紙進行變更。8.乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。8.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。8.乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。8.臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。8.辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。九：質量保修責任：9.因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。9.保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達。緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內修復。 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。十：銷售配合甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施。十一：合同解除11.11.2.。11.2.11.2.11.2.、違法分包的。11.2.11.2.11.2.，經(jīng)甲方提出異議后一個月內不糾正的。1，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產生的經(jīng)濟損失。1，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。1，乙方應于接到甲方通知后____日內退出工程現(xiàn)場。1。111.，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。11.，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調解決施工中的問題。11.、堆放場地等條件。11.、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。11.、用電接點，提供臨時加工場地等。施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用。11.、圖紙會審紀要、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修并承擔相應責任。11.、收集工作。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質監(jiān)站的工程竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔。11.(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決。十三：本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑工程補充合同范文3發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱甲方)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將____市金雞大廈項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。一、 工程概況：工程名稱：市大廈住宅續(xù)建工程工程地點：____區(qū)工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)工程內容：土建、水電、裝修等工程施工工程承包方式：包工包料甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人二、 工程質量等級：按國家gb503000《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準。三、 工程施工工期： 工程開工日期：________年____月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延) 發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用。四、 竣工驗收：大廈第層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告____日內應組織相關部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。五、 決算依據(jù)： 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結算，按實計算工程量。 本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按省定額套用和相關文件調整，人工、機械費用按國家政策及地方現(xiàn)行政策文件調整。 材料價格按地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整。 工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件，本工程預算取費計算標準) 勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件：勞保核定卡計取) 工程結算總價款不下浮。 因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在政策性調整后再增加50%作為工程結算。 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審核，建設單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據(jù)。 有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發(fā)布的政策性調整為準。 鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算。六、 工程款支付方式： 乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5% ～10%。進度款按每月____日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產進行單方處理。 本工程施工完經(jīng)甲方及有關部門驗收后一個月內，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。 甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業(yè)資料)之日起45天內完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3%保修金，待期滿________年后十天內付清。七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后____日內支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權單方對本工程續(xù)建權進行處理。八、 其他事項： 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內容不包含在本合同承包范圍內，本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本合同前，建設單位應保證已施工內容的合格，不得因已施工內容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任，乙方不予承擔。 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關單位的協(xié)調和與之有關的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(，材料制作及堆放場所，