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建設工程施工合同補充協(xié)議書建設工程施工補充協(xié)議(編輯修改稿)

2025-04-05 21:41 本頁面
 

【文章內容簡介】 款給乙方。 砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量,在本月28日前報給甲方,甲方在7天內審核完畢,甲方在次月10日前支付已完成工程量的85%給乙方。 工程竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97%的工程款,余款3%作為工程保修預留金,預留金預留期為二年,二年到期后15天內,如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經(jīng)驗收合格,則甲方無息返還預留金給乙方,但不免除乙方按工程質量保修書規(guī)定的保修責任。 因乙方前期投入資金較大,如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經(jīng)得乙方同意,如甲方對房產進行了預銷售,甲方必須將預售款所得的50%支付給乙方作為工程款。 若銷售形勢緩慢,甲方不能按時支付乙方工程款,由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息,乙方不得停工、窩工或延誤工期,否則視為違約。 五、施工工期 本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件:施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?!叭ā敝臻_始計算,基礎至主體結構封頂(不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構)日歷工期為12個月,裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月,總工期為18個月(即540日歷天,從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日)。人力不可抗拒的自然災害(不包括雨天和高溫天氣)、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工,工期按實順延,停工超過7天以上,甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約,應按本協(xié)議約定承擔相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方,甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的,須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。 六、施工管理 乙方應當提供施工現(xiàn)場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人員派駐施工現(xiàn)場,未征得甲方同意不得調走。 乙方施工現(xiàn)場應當為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。 乙方施工應當服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮,與其它施工單位協(xié)調施工。 乙方應當嚴格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外,其它階段工程不能按約定工期保證工程進度,拖延5天還不能改正的,則視為乙方違約,按本協(xié)議違約責任條款處理,總工期每提前一天,甲方獎勵乙方 伍仟 元,乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元,工期以實際竣工驗收日期為準。 施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應先報甲方或監(jiān)理公司,先驗后用,若有施工材料要替代使用的應經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行,并簽字認可。 七、檢驗與檢測費用 工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規(guī)定支付,其余所有工程檢測費用均由乙方負責。 八、違約責任 發(fā)包人違約按主合同相應通用條款及專用條款約定執(zhí)行。 承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款約定執(zhí)行外,還應承擔的違約責任具體如下:
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