【文章內(nèi)容簡介】 篇三融資租賃是相對復雜的交易方式，周期也比較長，交易過程比較規(guī)范，都會簽訂融資租賃合同，融資租賃合同是由兩個合同——買賣合同和融資性租賃合同，三方當事人——出賣人、出租人（買受人）、承租人結(jié)合在一起有機構(gòu)成的新型獨立合同。融資租賃合同對后期的履行至關(guān)重要，接下來我們就一起看看融資租賃合同的幾個必備條款。根據(jù)融資租賃的交易結(jié)構(gòu)，確定交易各方的主體，并將其主體信息在融資租賃協(xié)議中予以描述。一般而言，對于融資租賃交易，協(xié)議主體必定涉及出租人和承租人。對于存在擔保結(jié)構(gòu)或風險緩釋措施，協(xié)議主體除了涉及出租人和承租人之外，還涉及抵押方、質(zhì)押方、承諾方等。定義條款是協(xié)議中常見的條款，為了行文簡潔流暢，融資租賃協(xié)議通常在開篇第一條協(xié)議中會反復使用的詞語或是在協(xié)議中需要有特定含義的詞語進行定義。在融資租賃的傳統(tǒng)交易中，部分定義的語言表述已經(jīng)基本上固定了。這種模式化的表述是建立在操作的實踐基礎之上的，目的是降低交易成本。但這并不意味著這些模式化的表述完全不能更改。如果交易中存在特殊情形，應對定義的表述進行相應調(diào)整，以適用交易的需要。資金用途條款是融資租賃合同必備條款，主要內(nèi)容是：出租人為保證租賃本金用于指定項目上，要求出租人將租賃本金用于其承諾用途，或者有時無法做到逐一細化資金用途，這時可以考慮利用排除法，列明禁止的資金用途。在融資租賃交易中，一定程度也是結(jié)構(gòu)性融資，在國內(nèi)進入“營改增”大前提下，如何籌劃稅務條款顯得十分重要，其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定相關(guān)稅種、稅率等，并約定相關(guān)稅費將由何方承擔，即在整體融資租賃交易結(jié)構(gòu)的報價中，約定是否已經(jīng)為含稅價格。融資租賃交易中，租賃物作為融資載體承擔著重要職能，為租賃物投保也是融資租賃交易中的應有之義，租賃物投保作用可以有效降低租賃物損失和滅失風險，對出租人和承租人雙方都形成一定的保護作用。其基本內(nèi)容為：出租人和承租人雙方約定保險險種、費率、期限、續(xù)保、受益人及保費支付方等內(nèi)容，如發(fā)生意外情況造成租賃物部分或全部損失的情況下，投保人及其受益人就事故損失的索賠流程、理賠金額等約定。租賃物是融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的核心要素。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定租賃物所有權(quán)、維修、保養(yǎng)和租賃物質(zhì)量問題處理等。違約救濟條款是融資租賃協(xié)議中必備的條款之一，其主要內(nèi)容是對守約方保護和對違約方懲罰措施的條款。違約條款主要約定兩個部分，即如何界定違約情形和違約處置手段。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定雙方或單方違約情況，可采用列舉情況方式約定，違約情形直接會觸發(fā)融資租賃協(xié)議項下的違約。通常情況下，違約方會向守約方支付一定的違約賠償金或賦予守約方終止和/或解除合同權(quán)利。法律適用和爭議解決條款也是融資租賃合同必備的條款之一。法律適用主要約定雙方選擇不同國家或地區(qū)法律使用問題。爭議解決機制主要指采用何種法律手段和途徑處理爭議，一般來說，我們會約定爭議雙方選擇法院訴訟或仲裁庭仲裁方式。勞動合同必備條款勞動合同簽才正規(guī)實用篇四甲方：(買受人、出租人)寶豐縣寶城農(nóng)村信用合作社。住所地：寶豐縣城人民西路。法定代表人：________，主任。乙方:(承租人)寶豐縣人民醫(yī)院。住所地：法定代表人：________，院長。丙方:北京市蘭宣貿(mào)易公司(島津商社)(出賣人)。住所地：法定代表人:甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就融資租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 [租賃物的購買]、價款及支付方式、交貨、驗收等條款由甲乙丙三方共同商定。、甲方根據(jù)乙方的需要和委托并憑借乙方的技能，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，向丙方購進第二條規(guī)定的租賃物出租給乙方，并由乙方承租。、設備的進口由丙方負責委托外貿(mào)公司辦理各種進口報關(guān)手續(xù)和商檢手續(xù)，所有費用由丙方承擔。第二條 [租賃物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、配置及贈品]、產(chǎn)品名稱：島津原裝進口全新1000ma某光高頻逆變式某光胃腸機系統(tǒng)。、型號：d某.、產(chǎn)品數(shù)量：一臺。、設備質(zhì)量：與標書承諾一致。、具體配置詳見清單。、丙方贈送甲方產(chǎn)品：①近臺操作。②17“副監(jiān)視器。③島津或瓦里安t管球一只(熱容量750hu，全保4萬次曝光)。上述贈品由島津維修站免費安裝調(diào)試。第三條 [租賃物價款及付款方式]、整個設備配置總價格為148萬元(大寫：壹佰肆拾捌萬元整)。、從安裝調(diào)試完畢之日起，機器運行三個月無質(zhì)量問題，甲方憑乙方出具的書面證明，將剩余款項15萬元(大寫：壹拾伍萬元整)支付給乙方。第四條 [租賃物的交付及驗收]、設備運抵前，乙方必須按照丙方的要求將機房布置完畢以備貨到后及時安裝。、交貨地點(即合同履行地點)：乙方放射科。、本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，丙方將設備運抵交貨地點。、設備運抵后，由丙方工程師和河南省商檢部門及乙方人員共同開箱，并由商檢局出具設備進口渠道合法及質(zhì)量合格的相關(guān)證明。、丙方免費負責整個設備的安裝、調(diào)試至設備開機正常驗收，從安裝合格之日起對整機免費保修一年，并終身負責維修，24小時內(nèi)如不能到達現(xiàn)場維修，造成一切損失由甲方負責。、設備運抵后，由丙方工程師對乙方操作人員進行現(xiàn)場操作培訓，直至乙方人員能夠熟練操作為止。、租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應在3天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物的驗收收據(jù)交給甲方。、如果在3天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物的驗收收據(jù)交付給甲方。第五條 [質(zhì)量保證及事故處理]、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于丙方責任造成租賃物的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向丙方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如丙方延期交貨，由乙方直接催交。、如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于丙方責任時，甲方同意將依據(jù)甲丙雙方之間買賣關(guān)系所享有的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜，索賠費用及結(jié)果均由乙方承擔。、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第六條 [租期計算和租金支付]、租期從甲方向丙方支付第一期款項當日開始計算。、租期為兩年，合同終止日為甲方向丙方支付款項之日起兩年后的對日。(起始日及終止日均包括在內(nèi))、本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項及按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計算的利息。、本合同租金總額為元整。(大寫)、租金支付方式為按月平均支付，即每月支付元。、每月租金，乙方應于當月日前支付。、租賃期內(nèi)，國家調(diào)整利率時，甲方按照調(diào)整后的利率重新調(diào)整租金，乙方承認此種變更并按照變更后的租金標準支付。、乙方延遲支付租金時，每日按照延付金額的日萬分之五的加收逾期付款違約金。第七條 [對乙方的限制]在合同約定的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。第八條 [對租賃物的權(quán)利和義務]、在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物