網(wǎng)上備案商品房買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-24 21:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _種約定辦理。 終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。 合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________。 十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。 十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。 十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。 終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____%支付違約金 合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。 十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。 十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。 由_________仲裁委員會仲裁。 向人民法院**。 十七、其他約定：_________________________________________________________ 甲方：_________ 乙方：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 18666網(wǎng)上備案商品房買賣合同3 出售方： 買受方： 一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況： 類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□其他 交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位。 建筑面積：平方米。戶型：室廳衛(wèi)。 權(quán)利人。 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：滬房字第號。 預(yù)售合同預(yù)售登記編號：。 室內(nèi)裝修情況：。 附屬設(shè)施、設(shè)備：。 是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：。貸款余額：約元。 貸款余額處理方案：□甲方自行還清?！跻曳绞灼诜績r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足。□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān) 是否已設(shè)立租賃：□否□是，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□否□是 其他約定事項(xiàng)：。 二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。 三、買房條件： 房價(jià)款：人民幣元整。 房價(jià)款的支付方式： 首期房價(jià)款為元。 如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。 如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。 如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。 第二期房價(jià)款
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