房屋租賃合同大全(編輯修改稿)
2025-04-24 13:43 本頁面
【文章內容簡介】 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！ ⊥锨纷饨饌€月或空關個月的?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行: 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔?！ 〖住⒁译p方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理: 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工?！ ∮梢曳皆诩追皆手Z的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除?！ ∮梢曳截撠熅S修?！ 〖滓译p方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定: 工料費由_____方承擔( )?！ ∷袡鄬賍____方( )。 第五條 租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！ 〖追匠鍪鄯课荩氃谌齻€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！ ∫曳叫枰c第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l 違約責任 甲方未按
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