天津市房屋租賃合同(大全)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 22:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人:*/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他*件: 地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 委托代理人: 國(guó)籍/法定代表人:*/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他*件: 地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 承租人: 國(guó)籍/法定代表人:*/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他*件: 地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 委托代理人: 國(guó)籍/法定代表人:*/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他*件: 地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 根據(jù)、等有關(guān)法律、法規(guī)，*、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款: 第一條房屋情況 11*方將座落于區(qū)、縣路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)*號(hào)為，該房屋設(shè)定抵押。 12房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。 第二條租賃用途 21乙方所承租房屋用于。 22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得*方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)*方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，*方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 第三條租賃期限和交付日期 31房屋租賃期限自年月日起至年月日止。 32*方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。*方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究*方違約責(zé)任: 合同繼續(xù)履行。*方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。 解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求*方一次*支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，*方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 33租賃期屆滿時(shí)，*方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與*方協(xié)商。*方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向*方支付違約金。 第四條租金、支付方式和期限 41*、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。 按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為元。 按使用面積計(jì)算租金，每平方米為元。 按套計(jì)算租金，每套為元。 42乙方按下列第種方式支付租金。 按月支付租金，付款時(shí)間。 按季支付租金，付款時(shí)間。 按年支付租金，付款時(shí)間。 43乙方延期支付租金，*方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任: 合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向*方支付違約金。 解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，*方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向*方支付違約金。 第五條押金和其他費(fèi)用 51*方交付該房屋時(shí)，乙方向*方支付押金，押金為元。*方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，*方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。 52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，費(fèi)用由承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。 第六條房屋使用和維修 61在租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保*出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。 62租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得*方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)*方書面同意，乙方拆改房屋的，*方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得*方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)*方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。 63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。 *方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知*方修復(fù)。*方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，*方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，
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