房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本8篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和義務。 第五條 甲方的承諾保證 ，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 。 。 第六條 乙方的承諾保證 本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。 因該房屋所發(fā)生的XX年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。 第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。 如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理： 甲方簽字： 乙方簽字： 按手印 ： 按手印 ： XX年 月 日 XX年 月 日 房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本8篇六 合同編號： 轉(zhuǎn) 租 方： 身份證號： 家庭住址： 承 讓 方： 公司地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構(gòu)代碼證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 第一條 租賃的目的與內(nèi)容 為搞活農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)資源共享，合作共贏。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號房的10年使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修，整棟共 層，建筑面積為 平方米，現(xiàn)將第 層到第 層，共 層，共 間，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營使用。 第二條 出讓期限 ，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。 ，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 付款方式 萬元計算，分五期付款：首付定金為總租金的20%，即 萬元，于合同簽約 日內(nèi)付清。第二期再付總租金的50%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。第三期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。第四期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。第五期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。 ，則合同自動失效，甲方無償收回轉(zhuǎn)租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。 %以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 ，甲方提供該房屋的相關(guān)證件復印件給乙方，乙方提供機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。 第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾 ，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)。 ，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方 自行負責。 、家私、家俱等可動產(chǎn)享有所有權(quán)，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán)。房屋裝修等不動產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關(guān)費用由乙方自行負責。 第五條 甲方的權(quán)利與義務 ，由甲方履行法律義務。 ，甲方不能把該房屋的所有權(quán)等進行抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃無效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。 ，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有義務無酬配合其行使權(quán)力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。 第六條 乙方的權(quán)利和義務 乙方的權(quán)利 、租賃轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)的權(quán)利。乙方在經(jīng)營使用管理過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關(guān)。 ，按本合 同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。 ，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權(quán)解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營工作，否則視為違約并承擔違約責任。 乙方的義務 ，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。 、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權(quán)、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。 第七條 違約責任 ：在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。 ：在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，須
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