國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇(農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本)(編輯修改稿)
2025-04-12 22:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失?！ 〉谌鶙l 受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，或已經(jīng)動(dòng)工開發(fā)的土地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)市、縣人民政府或土地行政主管部門批準(zhǔn)中止建設(shè)連續(xù)滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金_________%的土地閑置費(fèi)。滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。 第三十七條 出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失?！ 〉谌藯l 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)向出讓人補(bǔ)足本合同第七條約定的基礎(chǔ)設(shè)施投入等財(cái)政貼價(jià)金額人民幣大寫_________元，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金。出讓人有權(quán)要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務(wù)，受讓人不履行義務(wù)的，按違約處理。 第八章 通知和說(shuō)明 第三十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。 第四十條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號(hào)以書面形式通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谒氖粭l 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。 第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決 第四十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律?！ 〉谒氖龡l 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項(xiàng)規(guī)定的方式解決?！ √峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∫婪ㄏ騙________人民法院起訴。 第十章 附則 第四十四條 本合同依照本條第_________項(xiàng)之規(guī)定生效。 本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效?！ ”竞贤?xiàng)下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效?！ 〉谒氖鍡l 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_________份?！ 〉谒氖鶙l 本合同和附件共_________頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。 第四十七條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)?！ 〉谒氖藯l 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國(guó)_________省_________市_________簽訂?！ 〉谒氖艞l 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力?！ 〕鲎屓?_________ 受讓人:_________ 住所:_________ 住所:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ 電話:_________ 電話:_________ 傳真:_________ 傳真:_________ 電報(bào):_________ 電報(bào):_________ 開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________ 帳號(hào):_________ 帳號(hào):_________ 郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________ _____年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2 轉(zhuǎn)讓方：________________ 受讓方：________________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津XX土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同?！ 〉谝粭l甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中 ：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米。 ?。篲_______平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________?！ 〉谌龡l乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況?！ 〉谒臈l本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登
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