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正文內(nèi)容

房產(chǎn)公司黨支部工作總結(jié)3篇-房產(chǎn)公司黨支部工作總結(jié)文章(編輯修改稿)

2025-04-24 13:42 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)務產(chǎn)品、財務融資等方面相互支持,攜手發(fā)展,互利共贏。(三)手續(xù)辦理及項目建設情況  公司在建四個工程,施工手續(xù)辦理情況如下: ?。阂黄诠こ桃讶〉糜玫匾?guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證;二期工程正在辦理圖紙審查手續(xù)?! 。和恋貟炫魄暗墓ぷ鳒蕚渫戤叀! 。阂讶〉?6畝用地規(guī)劃許可證,168畝規(guī)劃方案已通過審查,正在公示,本月10日結(jié)束,施工圖正在設計?! 。阂讶〉糜玫匾?guī)劃許可證,因建筑結(jié)構(gòu)設計由框架結(jié)構(gòu)改為框剪結(jié)構(gòu),且市規(guī)劃局要求提供三套規(guī)劃立面效果圖比選,正在調(diào)整規(guī)劃方案,施工圖設計同步進行?! 」驹诮ㄋ膫€項目,工程建設按年初計劃穩(wěn)步實施,包括作為市委工作會議觀摩點的項目一和項目三項目,均完成了年初的目標計劃?! ?,正在進行門窗安裝及附屬配套工程施工,南大門市政道路、綠化工作正在施工過程中,二標段地庫澆筑全面完成,57號樓主體施工至17層,1724號樓主體施工至3層;二期工程正在辦理開工前各項手續(xù),完成施工單位招標后,計劃春節(jié)后正式開工?! ?,主體工程、二次結(jié)構(gòu)已全部完成,正在進行附屬配套工程建設;二期正在進行“六平一通”及施工前準備工作?!   〈罱霸嚇妒┕?。  二、存在問題(一)隊伍建設需進一步加強  公司目前保持著23名在職員工數(shù)量,隨著項目的全面開工,繁重的工作量和有限的工作人員形成矛盾,同時員工的專業(yè)水平還不能完全符合項目開發(fā)的要求,已影響公司的日常管理工作。公司副總經(jīng)理兼工程部經(jīng)理,9月23日被抽調(diào)到經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。另外營銷發(fā)展部作為公司組織構(gòu)架的重要組成部分,人員僅一名辦事員,需進一步充實。(二)項目需求資金來源尚無系統(tǒng)規(guī)劃  房產(chǎn)公司承建的項目分為保障性安置小區(qū)以及政府代建工程。公司在建項目的主要服務對象均面向政府,目前項目建設資金來源主要為公司銀行貸款,從政府方向回購資金尚無系統(tǒng)的規(guī)劃。(三)保障房政府回收尚未建立有效的機制  公司所建設的政府保障性安置小區(qū),在政府回購資金結(jié)算方面還沒有具體的標準,沒有形成有效的機制。明晰與政府之間的財務關(guān)系,做到政企分開,是公司下一步工作的重點之一?! 《?、20XX年工作計劃  結(jié)合目前公司發(fā)展狀況和未來的趨勢,公司計劃從以下幾個方面開展20XX年度的工作。(一)完善公司組織架構(gòu),加大人才培養(yǎng)力度  20XX年公司將完成公司婦委會、黨支部的的組建工作。增設技術(shù)部及紀檢監(jiān)察室,近期也將對營銷發(fā)展部的副經(jīng)理進行面試任命,公司組織構(gòu)架將得到進一步完善。在人事方面公司將堅持科學分工,提高員工執(zhí)行力,切實提高工作效率。公司鼓勵員工鉆研專業(yè)知識和專業(yè)技術(shù),同時將加大對員工的培訓,提高隊伍整體的專業(yè)化、職業(yè)化水平,打造一流開發(fā)管理團隊,用人才和管理支撐公司快速發(fā)展。(二)加大融資力度,理順代建的政府項目財務關(guān)系20XX年公司將繼續(xù)充實注冊資本金,切實將企業(yè)做實做大。我們將多方位、多渠道的開展融資工作,深入研究信貸機構(gòu)的各種產(chǎn)品、政策,從抵押貸款、擔保貸款、信托等多方位與融資機構(gòu)深入開展合作,力爭破解公司下一步發(fā)展的資金難題,20XX年計劃融資總額10億元,為公司未來的快速穩(wěn)定發(fā)展提供強有力的資金保障。房產(chǎn)公司是企業(yè),資金是企業(yè)發(fā)展的基礎,20XX年公司將在承建的保障房以及代建的工業(yè)房、綜合樓等項目中,建立與政府之間的合同關(guān)系,與政府相關(guān)單位分別簽訂協(xié)議,明確回購等相關(guān)的權(quán)利義務,以理順結(jié)算關(guān)系,為公司項目需求的資金來源做一個系統(tǒng)的規(guī)劃。
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