幼兒園租房合同(編輯修改稿)
2025-04-24 13:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生?！ 。ò耍┘追綉?yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出 日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！ ∥?、轉(zhuǎn)租 ?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理?！ 。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ×?、所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 七、合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ ∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 1）未按約定時間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。 2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！ ?）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！ ?）交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！ 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1）逾期不支付房屋租金 日以上的?！ ?）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。 3）擅自改變該房屋用途的?！ ?）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ ?）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！ ?）利用該房屋從事違法活動的?！ “?、違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之 貳 向乙方支付違約金?！ 。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時除外）?！ 。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方?！ 。ㄋ模┢渌禾崆笆栈胤课菖c提前退租，自對方收到通知之日起
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