實用的房產(chǎn)合同模板集合七篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力?！ 〖追胶灻阂曳胶灻骸 〖追铰?lián)系電話：乙方聯(lián)系電話： 甲方身份證號碼：乙方身份證號碼： 年月日年月日房產(chǎn)合同 篇5 出售方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 委托代理人： 委托代理人： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定： 手機：手機： 通信地址：通信地址： 郵編：郵編： 居間方： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 通信地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 鑒于：在丙方的居間服務下，甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為的《北京市存量房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》）。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在充分協(xié)商的基礎上，訂立如下協(xié)議： 第一條 居間服務內(nèi)容及期限 甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人； 居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機會和媒介服務，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時，居間行為完成，甲乙雙方應向丙方支付相關費用。 甲、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止?！ ∪绫絿乐剡`反本合同約定義務，甲乙方共同或者單獨提前解除己方對丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時終止；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項。解除委托方須自行承擔由此造成的一切法律后果?！ 〖住⒁曳焦餐蛘邌为毺崆敖獬顿I賣合同》的，本合同同時解除。但甲乙雙方仍應依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關費用。 第二條標的房產(chǎn)成交價格 甲、乙、丙三方確認，標的房產(chǎn)成交價格為元，成交價格包括房價款以及裝修補償?shù)绕渌M用?！ 〉谌龡l 傭金及支付 基于丙方成功的居間服務，甲乙雙方同意按照國家及行業(yè)相關規(guī)定向丙方支付相關費用。標準如下： 傭金： 甲方：總房款的％，計元；（大寫：） 乙方：總房款的％；計元；（大寫：） 協(xié)助辦理權(quán)證過戶的服務費： 甲方:元；（大寫：） 乙方:元；（大寫：） 其他咨詢代辦費用：元。（大寫：） 甲乙雙方應于本合同簽訂當日向丙方支付上述費用?！ 〉谒臈l稅費承擔及繳納方法 甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關稅費的項目及計算方法（詳見《費用清單》），并同意由丙方代收代繳；稅費的承擔方應在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應承擔的稅費足額交付丙方?！ 〖滓胰我庖环浇獬侗本┦写媪糠抠I賣合同》的，丙方應在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時，向原繳納方退還應退稅費?！ 〉谖鍡l 各方責任 ?。ㄒ唬┘追截熑巍 ?. 甲方應積極配合乙方開展的經(jīng)紀活動； 2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用； ??； 委托丙方代辦過戶的，應向丙方簽署授權(quán)委托書，并交付、等相關證件。 ?。ǘ┮曳截熑巍 ?. 乙方應積極配合丙方開展的經(jīng)紀活動； 2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用； ??； 委托丙方代辦過戶的，應向丙方簽署授權(quán)委托書，并交付等相關證件?！ 。ㄈ┍截熑巍 ⒎ㄒ?guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動； 2．丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件； 3．丙方就房屋交易程序及過程、成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為雙方提供咨詢服務； 4. 根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關房產(chǎn)交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務； 5．根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關的房屋交付手續(xù)； 6．除合同約定的費用外不以任何方式或理由收取甲方的費用； 7. 丙方應為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢； 第六條 違約責任 （一）延遲付款責任 甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費用的，％的違約金； 延遲超過5個工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理基于標的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務，并不承擔任何責任； 相關責任由延遲向丙方支付費用的一方承
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