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正文內(nèi)容

實(shí)用的房產(chǎn)合同模板集合七篇(編輯修改稿)

2025-04-24 13:34 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?! 〉谑粭l甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟?! 〉谑l該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力?! 〖追胶灻阂曳胶灻骸 〖追铰?lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:  甲方身份證號(hào)碼:乙方身份證號(hào)碼:  年月日年月日房產(chǎn)合同 篇5  出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):  身份證號(hào): 身份證號(hào):  委托代理人: 委托代理人:  身份證號(hào): 身份證號(hào):  聯(lián)系電話:固定:聯(lián)系電話:固定:  手機(jī):手機(jī):  通信地址:通信地址:  郵編:郵編:  居間方:  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):  房地產(chǎn)管理部門備案號(hào):  通信地址:  郵政編碼:聯(lián)系電話:  鑒于:在丙方的居間服務(wù)下,甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《北京市存量房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù),根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下協(xié)議:  第一條 居間服務(wù)內(nèi)容及期限  甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人;  居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機(jī)會(huì)和媒介服務(wù),甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時(shí),居間行為完成,甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用?! 〖?、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人,委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止?! ∪绫絿?yán)重違反本合同約定義務(wù),甲乙方共同或者單獨(dú)提前解除己方對(duì)丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的,委托期限自丙方收到解除委托的通知時(shí)終止;丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項(xiàng)。解除委托方須自行承擔(dān)由此造成的一切法律后果。  甲、乙方共同或者單獨(dú)提前解除《買賣合同》的,本合同同時(shí)解除。但甲乙雙方仍應(yīng)依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關(guān)費(fèi)用。  第二條標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格  甲、乙、丙三方確認(rèn),標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為元,成交價(jià)格包括房?jī)r(jià)款以及裝修補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用?! 〉谌龡l 傭金及支付  基于丙方成功的居間服務(wù),甲乙雙方同意按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下:   傭金:   甲方:總房款的%,計(jì)元;(大寫:)   乙方:總房款的%;計(jì)元;(大寫:)   協(xié)助辦理權(quán)證過戶的服務(wù)費(fèi):   甲方:元;(大寫:)   乙方:元;(大寫:)   其他咨詢代辦費(fèi)用:元。(大寫:)   甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付上述費(fèi)用?! 〉谒臈l稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方法  甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的項(xiàng)目及計(jì)算方法(詳見《費(fèi)用清單》),并同意由丙方代收代繳;稅費(fèi)的承擔(dān)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)足額交付丙方。  甲乙任意一方解除《北京市存量房買賣合同》的,丙方應(yīng)在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時(shí),向原繳納方退還應(yīng)退稅費(fèi)?! 〉谖鍡l 各方責(zé)任  (一)甲方責(zé)任  1. 甲方應(yīng)積極配合乙方開展的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);  2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定,及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用;  ;  委托丙方代辦過戶的,應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書,并交付、等相關(guān)證件。 ?。ǘ┮曳截?zé)任  1. 乙方應(yīng)積極配合丙方開展的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);  2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定,及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用; ?。弧 ∥斜酱k過戶的,應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書,并交付等相關(guān)證件?! 。ㄈ┍截?zé)任  、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等,不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動(dòng);  2.丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件;  3.丙方就房屋交易程序及過程、成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為雙方提供咨詢服務(wù);  4. 根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務(wù);  5.根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù);  6.除合同約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由收取甲方的費(fèi)用;  7. 丙方應(yīng)為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢;  第六條 違約責(zé)任  (一)延遲付款責(zé)任  甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費(fèi)用的,%的違約金;  延遲超過5個(gè)工作日的,丙方有權(quán)暫停辦理基于標(biāo)的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù),并不承擔(dān)任何責(zé)任;  相關(guān)責(zé)任由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承
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