實用的出租合同模板七篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:58 本頁面
【文章內容簡介】 雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！ 》课莘颠€時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！ ∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 轉租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！ 『贤淖兏徒獬 ∫曳接邢铝星闆r之1的，甲方有權解除合同； ?。?） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的?！ 。?） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！ 。?） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 ?。?） 從事非法經營及違法犯罪活動的?！ 〖追接邢铝星樾沃?的，乙方有權解除合同： ?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！ 。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！ 。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的39?！ 。?） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！ ≡谧赓U期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。 ?。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ 。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！ 。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： ?。?）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； ?。?）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！ 。?）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； ?。?）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 1違約責任及賠償 符合本合同第9條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失?！ ∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！ ∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！ ?其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方?！ 〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！ ”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤B補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力?！ ?其他約定 租賃期間的水費、電費（其中水元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變?！ 〕鲎夥剑追剑 ÷?lián)
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