【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 四、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 為確保甲方產(chǎn)品在銷售過(guò)程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全 損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬(wàn)元的合同維護(hù)保證金（以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn)）。 如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同約定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰。 ①獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)；乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對(duì)銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)同時(shí)，對(duì)超過(guò)基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。 ②處罰：對(duì)在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，對(duì)未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除；對(duì)因乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對(duì)乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí)，可提前中止合同。 五、其他約定 本合同期內(nèi)，對(duì)于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開(kāi)展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù)。 對(duì)于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知，乙方對(duì)此應(yīng)予諒解。 對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進(jìn)行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。 甲方有義務(wù)主動(dòng)幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。 乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場(chǎng)綜合信息和客情動(dòng)態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部?jī)r(jià)格、銷售計(jì)劃、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害（含無(wú)形資產(chǎn)）的法律責(zé)任。 本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán)。 因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方。 六、附則 甲乙雙方除本合同之外的任何書(shū)面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。 本合同一式三份，內(nèi)無(wú)涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。 甲方代表人：________乙方代表人：________ 法定代表人：________法定代表人：________ 委托代理人：________委托代理人：________ 電話：________電話：________ 傳真：________傳真：________ 開(kāi)戶行：________開(kāi)戶行： 賬號(hào)：________賬號(hào)：________ 郵編：________郵編：________ 地址：________地址：________ ___年___月___日___年___月___日商務(wù)合同8 代理方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　________ 傳真：________ 通訊地址：________ 委托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________ 傳真：________ 通訊地址：________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方產(chǎn)品的____地區(qū)代理銷售達(dá)成如下條款： 一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限 乙方授權(quán)甲方為乙方____產(chǎn)品在____地區(qū)內(nèi)獨(dú)家排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長(zhǎng)期利益。具體區(qū)域指：________。 代理期限為_(kāi)___年，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。合同期結(jié)束后，雙方可續(xù)約。 二、雙方責(zé)任、權(quán)利 乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商。 乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)的證書(shū)文件及其他產(chǎn)品宣傳資料。 乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo)。 乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。 甲方保證按時(shí)支付貨款。 甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書(shū)面同意。 雙方互有為對(duì)方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。 產(chǎn)品中的工業(yè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為乙方所有，一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。 三、經(jīng)銷條件 甲方在本合同簽之日起____日內(nèi)，首批進(jìn)貨人民幣_(tái)___元以上。 合同簽訂____個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計(jì)銷售任務(wù)；之后每個(gè)月需完成____元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權(quán)變更合同條件。 四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù) 乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對(duì)產(chǎn)品及配件實(shí)現(xiàn)月保換、年保修。 乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和保修卡所列條款為準(zhǔn)。 乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實(shí)施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法解決的技術(shù)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)派員解決。 五、價(jià)格 所有單價(jià)均為人民幣不含稅價(jià)格，若市場(chǎng)價(jià)格變化，由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。 乙方應(yīng)保證甲方所獲得價(jià)格為其銷售最低價(jià)，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價(jià)時(shí)，甲方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行，甲方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差。 乙方如需調(diào)整售價(jià)，需在____日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價(jià)則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來(lái)價(jià)格。 甲方被乙方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，交付保證金人民幣_(tái)___元。 結(jié)算方式：甲方向乙方訂貨時(shí)，必須及時(shí)匯款到乙方賬戶，并將匯款憑證以傳真形式傳給乙方，乙方負(fù)責(zé)發(fā)貨給甲方。甲方收到貨簽字為準(zhǔn)后，需及時(shí)通知乙方，在未收到貨款時(shí)，乙方有權(quán)不向甲方發(fā)貨。 六、交貨方式、地點(diǎn) 交貨地點(diǎn)為_(kāi)___。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前____日書(shū)面向乙方下訂單。 如果批量訂貨總金額小于____元，乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。 貨物的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移。 七、違約責(zé)任 甲方第一次竄貨、沖貨，乙方對(duì)甲方進(jìn)行按竄貨、沖貨量____倍的金額罰款；第二次竄貨、沖貨，乙方除按前一次方法罰款外，扣除保證金，有權(quán)取消其代理權(quán)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。 在甲方?jīng)]有違約行為的前提下，乙方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商，甲方有權(quán)終止合同，并提出索賠。賠償額度為保證金的____倍。 若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或合同一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本合同，該方可以免責(zé)。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方。 八、通知 甲方確認(rèn)____為其送達(dá)地址，乙方確認(rèn)____為其送達(dá)地址。 任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)應(yīng)提前____日以____方式通知對(duì)方，未通知的，對(duì)方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到。 九、合同的解除 本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方： 雙方協(xié)商一致解除本合同。 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。 由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要，雙方均可要求解除。 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同。 合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。 十、其它 因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則由合同簽訂地法院管轄。 本合同從簽蓋章之日起生效。 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。 甲方：________乙方：________ 法定代表人：________法定代表人：________ 簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日商務(wù)合同9 甲方（委托方）：________ 乙方（受托方）：________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容 甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的________項(xiàng)目（下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目），該項(xiàng)目位于_______市________路_____號(hào)，可售建筑面積約萬(wàn)平方米左右；該項(xiàng)目的商業(yè)和寫(xiě)字樓單位均為乙方獨(dú)家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績(jī)并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。 二、銷售任務(wù) 甲乙雙方約定，項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤后________個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量（推盤量指項(xiàng)目具備銷售條件并實(shí)際公開(kāi)銷售的物業(yè)面積）的______________%，項(xiàng)目正式開(kāi)盤后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤量的______________%，乙方銷售業(yè)績(jī)以《房屋買賣合同》和《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的銷售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)。 甲乙雙方約定，項(xiàng)目在______________年________月________日前取得預(yù)售許可證，如項(xiàng)目在正式開(kāi)盤前未完全具備銷售條件（指項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對(duì)乙方的銷售任務(wù)指標(biāo)和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。 如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)（以購(gòu)房合同和購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù)）對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。 三、合同期限 本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項(xiàng)目可銷售面積的______________%時(shí)，在乙方完成項(xiàng)目________________%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。 四、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定 策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷售人員基本費(fèi)用；甲方同意自本合同生效后每月五號(hào)支付當(dāng)月基本費(fèi)用________萬(wàn)元，至項(xiàng)目銷售完畢的當(dāng)月終止支付。 項(xiàng)目商業(yè)部分（包括酒店、寫(xiě)字樓、車庫(kù)）銷售代理費(fèi)： 甲乙雙方約定，本項(xiàng)目商業(yè)部分銷售，乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。 五、銷售代理費(fèi)的結(jié)算約定： 甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月________日前支付乙方上月的代理費(fèi)。 客戶交付部分首期款并簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以實(shí)收購(gòu)房款總額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。 客戶交付首期款并簽定購(gòu)房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購(gòu)房合同的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。 如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間________________個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結(jié)算的，甲方須按照購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。 合同期內(nèi)甲方不得再自行銷售，所有銷售成績(jī)（包括項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)部分及關(guān)系戶購(gòu)買）均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)。 甲方支付代理費(fèi)前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費(fèi)后，乙方須開(kāi)具正式發(fā)票。 甲方支付策劃代理費(fèi)只以對(duì)公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行： 帳戶名稱：____________ 開(kāi)戶銀行：____________ 賬戶號(hào)碼：____________ 六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定 甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)，如乙方實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格超過(guò)銷售底價(jià)，價(jià)格超出部分對(duì)應(yīng)的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按___：___分配，即甲方分配_________%，乙方分配______%，乙方分配的______%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)。 結(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額，進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算，即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為：（實(shí)際銷售價(jià)_已銷售面積銷售底價(jià)_已銷售面積）_分配比例，乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶簽定的購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)為計(jì)算依據(jù)。 甲乙雙方確定項(xiàng)目銷售平均底價(jià)為：本項(xiàng)目酒店銷售平均底價(jià)為_(kāi)________元每平方米、寫(xiě)字樓銷售平均底價(jià)為_(kāi)_________元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷售