【文章內(nèi)容簡介】 。 　　第八條：違約責任。 　　乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。 　　乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。 　　第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。 　　第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 　　出讓方（甲方）： 　　受讓方（乙方）： 　　鑒證機關（公章）： 　　年 月 日土地經(jīng)營權流轉合同4 　　流出方：流出方代表： 　　流入方：流入方代表： 　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的實施意見》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　一、流轉土地面積、位置和用途： 　　流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營權的耕地畝，流轉給流入方經(jīng)營。 　　到流入方：結轉方應按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由轉接方承擔。 　　二、流轉期限： 　　流轉期自年月日起至年月日止。共年。 　　三、流轉費金額交付辦法： 　　流轉金額：。流轉費交付辦法：。 　　四、違約責任： 　　一、合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向 　　二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。流轉方不按期繳納流轉費，‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。 　　五、糾紛解決辦法： 　　發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決?；蛘堗l(xiāng)、村有關部門進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣人民法院提起訴訟。 　　六、雙方約定的其他事項： 　　流出方享有國家政策性補貼。 　　“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。 　　協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應當在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。 　　七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。 　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關各備案一份。 　　流出方：代表： 　　流入方：代表： 　　簽訂機關：簽證員： 　　年月日土地經(jīng)營權流轉合同5 　　甲方： 　　法定代表人身份證號： 　　住所： 聯(lián)系方式： 　　乙方： 　　法定代表人身份證號： 　　住所： 聯(lián)系方式： 　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。 　　一、委托事項 　　： 　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營權委托流轉。 　?。? 　　甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營權以 方式流轉他人。 　?。? 　　土地承包經(jīng)營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　?。? 　　甲方委托乙方按每畝每年 進行流轉，全年合計 。 　　考慮物價等因素的約定： 。 　　支付結算方式： 。 　　 　　甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定: 。 　　二、委托權限 　　甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利： 　　，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。 　　，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。 　　三、違約責任 　　，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。 　　，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。 　　，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金。甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。 　　四、其他 　　。 　　，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。 　　。經(jīng)協(xié)商，決定申請 鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。 　?。?。 　　，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民委員會、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣人民法院起訴。 　　 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日土地經(jīng)營權流轉合同6 　　甲方：地址： 　　乙方：地址： 　　為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。 　　一、流轉土地名稱、坐落、面積及質量等級土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表： 　　二、流轉期限 　　流轉期限為年，自年月日起至年月止。 　　三、流轉土地的用途： 　　四、甲乙雙方的權利和義務 　　甲方享有如下權利： 　　依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權。 　　監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為。 　　依照本合同約定獲得全部流轉收益。 　　法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。 　　甲方承擔如下義務： 　　繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務。 　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 　　依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。 　　乙方享有下列權利： 　　依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 　　流轉期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償。 　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 　　乙方承擔下列義務： 　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。 　　依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。 　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 　　五、流轉價款及支付方式 　　土地流轉價款的保底流轉價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結清。也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 　　土地流轉后，國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由享有。 　　六、違約責任 　　本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的，應當繼續(xù)履行。 　　如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。 　　七、其他事項 　　合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。 　　本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。 　　本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)農(nóng)村承包合同管理機關主管部門各執(zhí)一份。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日土地經(jīng)營權流轉合同7 　　甲方（承包轉出方）： 住址 　　乙方（受讓轉入方）： 住址 　　丙方（發(fā)包方）： 　　為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。 　　一、基本原則 　　堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變； 　　堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉； 　　堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變； 　　確保流轉期限不超過承包期的剩余期限； 　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； 　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權； 　　承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。 　　二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計 　　三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。 　　四、甲方的權利和義務 　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務； 　　有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償； 　　協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務。 　　五、乙方的權利義務 　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權； 　　有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務； 　　按時交納流轉費用； 　　保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒。 　　六、履約時間、方式流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。 　　七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內(nèi)付清。 　　八、其他事項 　　采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓； 　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構申請調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴； 　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力； 　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準； 　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。 　　甲方：乙方：丙方（蓋章）： 　　丙方負責人： 　　____年____月____日土地經(jīng)營權流轉合同8 　　甲方： 　　乙方： 　　為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。 　　一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。 　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。 　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。 　　四、合同生效后，甲方既失去土