【文章內容簡介】 使用、收益、處分的權利?！　〖追綉e極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權?！　?甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)?！　?除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。　　 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值?！　?承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時?！　?承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值?！　?乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益?！　?乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利?！　“恕⑦`約責任　　、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： ?！　?. 甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失?！　?. 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。　　九、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈⑸l件　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。　　十一、其他條款　　、乙雙方經協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證?！　?，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　?，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　。杉?、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構?！　〖追酱砣耍?乙方代表人：　　身份證號： 身份證號：　　住址： 住址：　　簽約日期： 年 月 日農村土地出租合同8　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農村土地出租承包經營權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：　　一、承包面積和承包金額　　出租承包面積約　　承包費每畝每年　　二、承包期限　　從年月日開始至年日結束，共出租承包期為 年?！　∪⒓追降臋嗬土x務　　甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物?！　∫曳皆诔邪趦龋追皆谙那锛痉N植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）?！　∫曳皆诘谝荒陮嵭邢冉诲X后種田的原則，以后每年則由稻收后支付?！　∷?、乙方的權利和義務　　乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償?！　∫曳皆诒竞贤狡诤螅谕鹊臈l件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權?！　∥?、違約責任　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失?！　〖追酱恚ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∧?月 日農村土地出租合同9　　甲方：________________　　身份證號碼：________________　　乙方：________________　　身份證號碼：________________　　為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的詳細情況：　　甲方將承包經營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：____田：_____畝，土：_____畝。地塊共數(shù)：____塊　　二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日?！　∪?、 租金標準乙方按每畝___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.　　四、 土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用?！　∥濉?相關稅費繳納　　政府及相關部門的相關稅費由乙方負責?！　〈迳缦嚓P費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納?！　×?其他事項聲明　　在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權?！　∥唇浖追酵?，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用?！　∽赓U期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。　　如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金?！　∽赓U期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。　　七、 違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。　　八、爭議的解決　　甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決?！　∪綦p方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴?！　【拧⒏郊　”緟f(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效?！　”竞贤皇絖___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查?！　∩缫庖姡篲___　　甲方代表：____　　乙方代表：____　　見證人：___　　_年_月_日　　簽約地點：____農村土地出租合同10　　合同編號：　　甲方： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同?！　∫?、轉包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營權生產經營?！　《?、轉包/出租期限　　土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、轉包/出租價格與支付方式　　轉包/出租按下列第 種形式計價：　　。乙方每畝每年支付甲方 公斤轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營項目是__，共計每年支付 公斤 ，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。　　。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元，共計每年支付人民幣 元?！　?。___________________。 轉包費/租金按下列第 種方式支付：　　。于每年 月 日前支付 轉包費/租金，且每年遞增 %，或每隔 年增加 元?！　　________________。　　四、甲方的權利和義務　　1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地?！　　⒈Ｗo流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同?！　?、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。　　 __ 年 月 日之前將土地交付乙方。 ?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　∥?、乙方的權利和義務　　、收益權、經營權和產品處置權?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施?！　?、扶持、補助?！　?、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償?！　?。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動?！　?，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。　　六、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任。給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任?！　?，每日按當年應支付金額的 0承擔違約金。甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 承擔違約金。　　，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。　　，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復。不能修復或不能如期修復的，負責賠償?！　?，全部責任由乙方承擔。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。　　七、其他　　，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: ?！　。?、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。　　，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限?！　?。經協(xié)商，決定申請 鑒