【正文】 的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)?！　∩辖蛔赓U款：共計(jì)人民幣_(tái)______元?！　。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)?！　。?）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。　?。?）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。　　在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。其他待遇歸發(fā)包方。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。　　十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份?！　“l(fā)包方：______________租賃方：______________　　法人代表：______________　　簽訂日期：_______年____月____日農(nóng)村土地出租合同5　　村農(nóng)包字第 號(hào)　　發(fā)包方：　　租賃方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)?！　∩辖蛔赓U款：共計(jì)人民幣 元?！　“l(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)?！　∽赓U方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)?！　∽赓U方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。其他待遇歸發(fā)包方。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)?！　×⒈竞贤?式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。　　發(fā)包方： 租賃方：　　法人代表： 簽訂日期 年 月 日農(nóng)村土地出租合同6　　出租方：　　承租方：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　〕鲎馔恋卦敿?xì)情況　　總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝； 村社；姓名： ；面積： ；田： ；土：　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、出租價(jià)格與支付方式　　以現(xiàn)金方式支付。　　四、支付時(shí)間　　提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金?！　×?、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　?。话凑蘸贤s定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。　　。　??；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?！　。瑧?yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)?！　∑?、合同的變更或解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；　　；　　，使合同無(wú)法履行的；　??；　　?！　?；　　，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；　　。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決?！　〖追剑?乙方：　　蓋章： 蓋章　　時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日農(nóng)村土地出租合同7　　出租方：　　承租方：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　〕鲎馔恋卦敿?xì)情況　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪⒊鲎鈨r(jià)格與支付方式　　乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價(jià)為：每年每畝田400元，已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付。　　四、支付時(shí)間　　承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日?！　×?quán)利和義務(wù)的特別約定　　1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?！　??！　?，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛?！　?。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營(yíng)規(guī)模性國(guó)家補(bǔ)助由乙方享受。依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)?！　?. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請(qǐng)退耕還林?！　。竞贤?。　　，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)?！　∑摺⒘鬓D(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：　　 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利?！　〖追綉?yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書?！　?甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值?！　?承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。　　 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。　　八、違約責(zé)任　　、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。違約金的數(shù)額為： 。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。　　十一、其他條款　　、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證?！　?，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)?！　∪?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物?！　∫曳皆诘谝荒陮?shí)行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。　　乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)?！　〖追酱恚ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∧?月 日農(nóng)村土地出租合同9　　甲方：________________　　身份證號(hào)碼：________________　　乙方：________________　　身份證號(hào)碼：________________　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的詳細(xì)情況：　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：____田：_____畝，土：_____畝。從______年___月___日至______年___月___日?！　∥?、 相關(guān)稅費(fèi)繳納　　政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　×?、 其他事項(xiàng)聲明　　在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。　　租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。　　八、爭(zhēng)議的解決　　甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決?！　【?、附件　　本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查?！　∫?、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方每畝每年支付甲方 公斤轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是__，共計(jì)每年支付 公斤 ，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元，共計(jì)每年支付人民幣 元。___________________。于每年 月 日前支付 轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %，或每隔 年增加 元。_________________。　　、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　　⒄加脮r(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。 。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。　　、扶持、補(bǔ)助?！　??！　。瑧?yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。給對(duì)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 承擔(dān)違約金?！　?，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∑?、其他　　，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ?！　?，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　?。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民委員會(huì)、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解?！　?份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)人民政府或街道辦