農(nóng)村土地土地租賃合同-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-12 21:41本頁面
【正文】 第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。 第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。 第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。 第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。 第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。 四、違約責(zé)任 第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。 第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。 第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。 五、合同變更、解除 第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。 第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 六、爭議的解決 第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。 七、附則 第三十四條雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。 第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場確認為準。 承包期滿時，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗，且免收此期間內(nèi)的承包費，但延長期限不能超過二0一六年四月三十一日。￥，五年共計租金￥。（特別約定另議： ） 四、雙方權(quán)利與責(zé)任 甲方負責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出。 在承包內(nèi)，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償?shù)?9。 乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權(quán)提前收回土地。 承包期滿后，甲方收回土地另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。 五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。 一、租賃標的物： 甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。 進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。 合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租，費用可調(diào)整。 四、租賃費及付費方式： 前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。 合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。 合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。 六、法律責(zé)任： 本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。第三篇：農(nóng)村土地土地租賃合同 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。 二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。 四、轉(zhuǎn)讓租賃價格
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1