【文章內容簡介】 ___月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓?！　∷?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　×㈦p方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向 仲裁委員會申請仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方 _______________乙方 _______________監(jiān)證機關：_______________　　代理人 _____________________代理人 ______________________　　簽訂日期：___________年____月____日二手房交易合同 篇7　　賣方：　　姓名：______________國籍/地區(qū)：_________　　身份證/護照號碼：___________聯(lián)系電話：________　　通訊地址：_____________郵政編碼：________________　　所占份額：_____________________　　公司或機構名稱：____________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________所占份額：_____　　通訊地址：___________郵政編碼：_____　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：_______　　身份證/護照號碼：________　　代理人：____________聯(lián)系電話：_______　　身份證/護照號碼：_______　　通訊地址：___________郵政編碼：__________________　　共有權人：　　姓名：__________國籍/地區(qū)：________________　　身份證/護照號碼：_________聯(lián)系電話：__________　　通訊地址：_____________郵政編碼：_____　　所占份額：_________________　　公司或機構名稱：_________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________所占份額：_________________　　通訊地址：___________郵政編碼：____________　　法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________　　身份證/護照號碼：________________　　居間方：　　公司名稱：__________________　　備案證書號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________　　通訊地址：_________________郵政編碼：______________　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：______________　　經(jīng)紀人（經(jīng)紀人助理）：________________聯(lián)系電話：_____________　　執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：______________　　買方：　　姓名：__________________________國籍/地區(qū)：______________　　身份證/護照號碼：______________________聯(lián)系電話：______________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________　　所占份額：_______________________________________________　　公司或機構名稱：________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________所占份額：_____________________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護照號碼：_______________________________________________　　代理人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護照號碼：_______________________________________________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分房地產(chǎn)預約買賣　　第一條　　賣方擬轉讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________?！　》康禺a(chǎn)證號為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　〉怯浗ㄖ娣e為：______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年______月竣工?！　∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。　　第二條　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_____種：　　該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權?！　≡摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_____日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)?！　≡摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_____日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準；賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓?！　∑渌骸　_________________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________?！　〉谌龡l　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：　　該房地產(chǎn)沒有租約；　　該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金_________元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)　?、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______　　___________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的`租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務?！　、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任?！　〉谒臈l　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金?！　〉谖鍡l　　該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該轉讓價款不含稅費。　　第六條　　該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元　　__角__分（小寫：________元）?！　”竞贤炗喓骭_______日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬　　__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。　　第七條　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角　　__分（小寫：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價款的2%）。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：　　交由居間方托管；　　其它：________________________________________________________________________________________________________________