【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租房合同看看。結(jié)果二房東當(dāng)時(shí)沒(méi)有說(shuō)什么，事后拿個(gè)借口不租給我了。說(shuō)另一個(gè)合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預(yù)約，今天來(lái)看房子，如果租出去了，她昨晚就應(yīng)該拒絕我。所以我判定她在說(shuō)謊?！　∷劦乃袟l件，價(jià)格我都全部同意，所以我只能判斷是因?yàn)槲覇?wèn)她拿租房合同的事。問(wèn)題來(lái)了：　　一、問(wèn)二房東拿租房合同看看有必要嗎？　　二、如果我判斷正確，說(shuō)明了什么問(wèn)題？如果不是，有可能是什么原因？　　律師：　　首先，你沒(méi)有看過(guò)他們的合同，就可以說(shuō)你并不知道他和房東到底是有沒(méi)有租賃關(guān)系，萬(wàn)一他只是一個(gè)房東請(qǐng)來(lái)看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來(lái)的時(shí)候就可以直接把你請(qǐng)出去，這樣你就慘了?！　∷圆还茉鯓?，租房子一定要注意幾點(diǎn)：　　首先，一定要和房東本人簽租賃合同（不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問(wèn)題吃虧的都是我們租客）?！　∑浯危灪贤臅r(shí)候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件（主要是看一下這房子到底是不是這個(gè)房東的）。　　再次，要求房東提交自己的身份證復(fù)印件，如果房東要求你也給他你的身份證復(fù)印件也是合理的，因?yàn)榉繓|也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了?！　∽詈缶褪亲⒁庖欢ㄒ诤贤蠈?xiě)清楚，押金是多少，什么時(shí)候退還，每個(gè)月租金是多少，水電是怎么計(jì)算，什么時(shí)候交租金，什么時(shí)候交水電，以什么形式交給房東，還有物業(yè)管理費(fèi)，公攤費(fèi)等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫(xiě)清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細(xì)節(jié)一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來(lái)的.，上面也應(yīng)該要有房東和租客的姓名，身份證號(hào)碼，手機(jī)號(hào)碼等?！　】傊夥孔右欢ㄒ⒁膺@些，如果運(yùn)氣好，可能都沒(méi)事，但是萬(wàn)一運(yùn)氣不好就很麻煩了，我在廈門(mén)生活了2年，租了好幾個(gè)地方，每個(gè)地方都很小心，因?yàn)槲疑磉吘桶l(fā)生了很多不好的例子，都是一開(kāi)始的時(shí)候沒(méi)有弄清楚，就隨便租了，結(jié)果就吃大虧了?！　×硗?，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區(qū)管理的社區(qū)，要有保安的，有物業(yè)的，這樣的地方住起來(lái)才安全，才相對(duì)比較規(guī)范。二房東轉(zhuǎn)租合同5　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：　　房屋坐落于__，為_(kāi)_居室中的___。　　屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、空調(diào)1個(gè)、插線板1個(gè)?！　≡摲课萦猛緸榫幼?，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。　　租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。　　該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）_元整，出租押金為（人民幣大寫(xiě)）_元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金_元。　　乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。　　甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用?！　∽赓U期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〖滓译p方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失?！　≡诜课葑赓U期間，水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞接杉?、乙雙方協(xié)商?！　?本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追胶炞郑ㄊ謱?xiě)有效）：乙方簽字（手寫(xiě)有效）：　　身份證號(hào)身份證號(hào)：　　_年_月_日_年_月_日二房東轉(zhuǎn)租合同6　　出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∈?、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲_________　　乙方：__________　　_____年_____月_____日二房東轉(zhuǎn)租合同7　　出租方（甲方）：_________________　　身份證號(hào)：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　承租方（乙方）：_________________　　身份證號(hào)：___________