【文章內容簡介】 所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　≡诔凶馄趦龋追綄⒃撟赓U房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐姆课菰黧w結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń洜I及任何違法犯罪活動?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　?1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日二房東租賃合同7　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(承租方)　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋位置在 ， 為三居室中的 。房屋的總建筑面積 平方米。　　第二條：房屋租賃的期限　　租賃期限為 (月)。從 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新　　簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金?！　〉谌龡l：租押金及其交納方式　　月租金 元，大寫 。合同簽訂后乙方應向甲方支付 的租金?！　≈笾Ц斗绞綖槿乱桓??！　⊙航餩__元，大寫_______。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞　　的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，　　押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。 第四條：分攤費用及部分注意事項　　，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤?！　?。　　，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由　　乙方承擔責任并賠償相應損失。　　第五條：爭議解決的方式　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)　　商。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　〉诹鶙l：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追胶炞郑篲________ 乙方簽字：_________　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________　　電話：__________________ 電話：__________________　　20xx年xx月xx日二房東租賃合同8　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米?！　〉诙l 商鋪權屬狀況　　甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任?！　〉谌龡l 商鋪用途　　該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途?！　〉谒臈l 租賃期限　?。ㄒ唬┥啼佔赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 個月?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。　　第五條 租金　　(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責?！　。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。　?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖?，甲方收取乙方租金時應當出具收條。　　第六條 合同保證金　?。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫：肆仟元整），商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方?！　〉谄邨l 其他費用　　租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：　　（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據?！　。ǘ┥啼佔赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉诎藯l 商鋪的交付及返還　　（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。　　第十一條 轉租　?。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有?！　。ǘ┮曳睫D租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。　　第十二條 合同的解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽χ率股啼仛p、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　未按約定時間交付該商鋪達十日的?！　〗桓兜纳啼伈环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！　〔怀袚S修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。　　交付的商鋪危及乙方安全或者健康的`?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回該商鋪：　　不支付或者不按照約定支付租金達三十日的?！　∩米愿淖冊撋啼佊猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞商鋪主體結構的。　　利用該商鋪從事違法活動的。　　第十三條 違約責任　?。ㄒ唬┳赓U期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。　?。ǘ┳赓U期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金?！　。ㄈ┳赓U期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用?！　。ㄋ模┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　（一）　?。ǘ　。ㄈ?本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章：　　證照號碼：證照號碼：　　電話： 電話：　　簽約時間： 年 月 日二房東租賃合同9　　出租方(甲方)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)?！　∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任?！　∫罁吨腥A人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方?！　〉诙l 房屋權屬狀況　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合