買房合同模板匯編5篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。 第八條 收益與風險 本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用?！ ”痉慨a(chǎn)毀損、滅失的風險自產(chǎn)權變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。 第九條 權屬糾紛排除 出賣人應保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任?！ 〉谑畻l 房產(chǎn)質(zhì)量責任 出賣人應保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結構、承重結構及其附屬設施、設備的使用情況?！ 》慨a(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔全部責任；因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔；因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權解除本合同，出賣人應向買受人支付房產(chǎn)總價款百分之__（一般1020%）的違約金。 因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任?！ 〉谑粭l 產(chǎn)權登記 出賣人應當在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理： 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%（一般1020%）向買受人支付違約金?！ ≠I受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金?！ 〉谑l 補充協(xié)議 本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十三條 爭議解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴?！ 〉谑臈l 其他約定 為進一步體現(xiàn)公正原則，本合同的簽訂邀請雙方親屬作為見證人員： ?。?）出賣人親屬： 姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： （2）買受人親屬： 姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： 姓名： 關系： 身份證號碼： 以上人員作為見證成員共同簽名確認。 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式 份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份，均具同等效力?！ 〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日買房合同 篇3 甲方： 姓名： 身份證/護照號碼： 地址: 乙方： 公司名稱：xxx市*****公司 地址：xxx市***********棟***號 經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款： 一、甲方委托乙方購買深圳市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 單位房（以下簡稱該物業(yè)）建筑面積為 平方米（以房產(chǎn)證面積為準）?！ 《?、甲方購買該物業(yè)之意向價格為 幣 元整。有關轉(zhuǎn)讓稅費由 □ 甲方承扣或 □ 轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主）承擔。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元?！ ∪⒓追酵庥诤炗啽竞贤瑫r向乙方交納 幣 元整。作為購買該物業(yè)之誠意金?！ ∷?、乙方應于 日內(nèi)（自簽訂本合同當日起）
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