買房合同模板匯編5篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ 〉诎藯l 收益與風(fēng)險(xiǎn) 本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費(fèi)用?！ ”痉慨a(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人?！ 〉诰艞l 權(quán)屬糾紛排除 出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任 出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。 房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任；因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之__（一般1020%）的違約金?！ ∫虿豢煽沽蛘叻浅鲑u人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谑粭l 產(chǎn)權(quán)登記 出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理： 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的___%（一般1020%）向買受人支付違約金?！ ≠I受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的___%向買受人支付違約金。 第十二條 補(bǔ)充協(xié)議 本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ 〉谑龡l 爭議解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴?！ 〉谑臈l 其他約定 為進(jìn)一步體現(xiàn)公正原則，本合同的簽訂邀請雙方親屬作為見證人員： ?。?）出賣人親屬： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： （2）買受人親屬： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 以上人員作為見證成員共同簽名確認(rèn)。 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式 份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份，均具同等效力?！ 〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日買房合同 篇3 甲方： 姓名： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 地址: 乙方： 公司名稱：xxx市*****公司 地址：xxx市***********棟***號(hào) 經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下條款： 一、甲方委托乙方購買深圳市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 單位房（以下簡稱該物業(yè)）建筑面積為 平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）?！ 《?、甲方購買該物業(yè)之意向價(jià)格為 幣 元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由 □ 甲方承扣或 □ 轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主）承擔(dān)。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元?！ ∪?、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納 幣 元整。作為購買該物業(yè)之誠意金。 四、乙方應(yīng)于 日內(nèi)（自簽訂本合同當(dāng)日起）
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