【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　〉谒臈l 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。　　第五條 合同保證金　　甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　　租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第六條 其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　乙方承擔(dān)_________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。　　房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 房屋的交付及返還　　交付：合同期滿(mǎn)乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋?！　》颠€：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租　　甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.　　第九條 合同的解除　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。?）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　?。?）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　。?）不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的?！　。?）交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　?。?）擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。　?。?）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　。?）利用該房屋從事違法活動(dòng)的?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元?！　∽赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金?！　￡P(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之____的滯納金。　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谑l 其他　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑海ê炞郑________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇5　　轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?！　∞D(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　受轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同?！　〉谝粭l 轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1。 甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）?！　?。 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確?！　?。 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租用途　　1。 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編號(hào)_________________）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。　　2。 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　1。 甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 ）的租期?！　?。 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　1。 甲、乙雙方