租賃合同第三方協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-15 03:33 本頁面
【文章內容簡介】 ④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！ 『贤我环接崆敖獬赓U關系的，應當提前1個月以書面方式通知對方，并承擔相應的違約責任。雙方應當在擬終止租賃關系之日前辦理房屋的交接，因一方原因導致無法或逾期辦理交接的，該方應當對擴大損失部分承擔責任?！ ∈?、違約責任 甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時，守約方有權解除本合同。違反合同的一方，應向相對方支付相當于同期月租金的 倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： ①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的； ?、诩追轿醇皶r維修房屋及其附屬設施，導致乙方在租賃物內無法正常經營的； ?、燮渌蚣追皆驅е乱曳綗o法在租賃物內正常經營的； ?、芤曳轿茨馨凑毡竞贤?guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過個月，且經書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的； ?、菀蛞曳皆驅е伦赓U物主體結構損壞，無法繼續(xù)使用的，丙方亦不愿意接受的。 若乙方違反第二條之規(guī)定，或發(fā)生如下情況之一的，丙方有權取代乙方成為該房屋的唯一合法實際承租人，丙方行使該權利的，自丙方書面通知甲方送達之日起即告生效： ?、僖曳剿劳龌騿适耆袷滦袨槟芰Φ模弧 、谝曳揭蛏嫦有淌路缸锉徊扇娭拼胧┑模弧 、垡曳桨l(fā)生重大財務問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關系的； ?、芤曳皆诮洜I加盟店期間有違法經營情況，被行政部門行政處罰的； ?、菀曳浇洜I之加盟店嚴重虧損，丙方認為有必要收回加盟權自行經營的； ⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度，與丙方發(fā)生法律訴訟的； ?、咭曳絾畏接K止租賃關系的； ?、嗥渌秸J為有必要收回加盟權的情況。 十三、稅費、規(guī)費承擔 甲方、乙方應依照法律規(guī)定各自按時繳納稅收和有關費用。 所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續(xù)費（如有）將由甲方與乙方各負擔一半?！ ∑鹤赓U合同第三方協(xié)議書 出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；共＿＿層第＿＿層?！ 〉诙l 房屋用途 該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！ 〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！ 〉谒臈l 租金 該房屋年租金為（人民幣大寫）整?！ ∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方按＿＿支付租金給甲方。共計租金為:,大寫: 。在租期
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