【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠?！　∥濉⒌盅航獬　‘?dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門(mén)辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方?！　∷杏嘘P(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付?！　×?、抵押財(cái)產(chǎn)的處分　　丙方有下列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：　　丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款?！　”桨l(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的?！　√幏址绞剑阂曳娇梢赃x擇如下之一的方式處分：　　與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓?！　〖追皆诖瞬豢沙蜂N地同意并授權(quán)乙方變賣(mài)或者拍賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償?！　∫砸曳秸J(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償?！　∫曳较蛞曳綘I(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起訴訟?！　√幏值盅贺?cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：　　支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用?！　斶€丙方所欠乙方全部本金和投資收益等?！　≡诳鄢鲜隹铐?xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方?！　〖追酵猓曳揭罁?jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件?！　∫曳桨幢竞贤?guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償?！　∑摺⑻貏e約定事項(xiàng)　　在下列情況下：　　丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定；　　甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒(méi)收?！　”綗o(wú)償還能力或可能破產(chǎn)。　　甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)?！　”桨l(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：　　要求甲方和丙方限期糾正違約行為?！　∫蠹追讲扇⊙a(bǔ)救措施。　　依本合同第六條第款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。　　八、甲方聲明及保證　　保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)。　　向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人?！　”ＷC在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況，不改變其使用性質(zhì)?！　∪绮糠只蛉康牡盅贺?cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大?！　∫虻盅贺?cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足?！　∧┙?jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置?！　‘?dāng)甲方征得乙方書(shū)面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出?！　?zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)?！　≡诟牡刂窌r(shí)應(yīng)立即通知乙方?！　“磿r(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)?！　?如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知乙方?！　?按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益?！　?甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)?！　∈?、違約責(zé)任　　由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。　　甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額萬(wàn)分之三的違約金?！　〖追揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。　　十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。　　十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款向丙方追償?！　∈摹?zhēng)議解決　　甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　〖追剑菏跈?quán)代表：　　日期：　　乙方：　　授權(quán)代表：　　日期：　　丙方：　　授權(quán)代表：　　日期：第三方擔(dān)保合同6　　甲方（出借方）：_____________乙方（借款方）：______________　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________　　通訊地址：___________________通訊地址：___________________　　丙方（擔(dān)保方）：______________　　身份證號(hào)碼：__________________　　聯(lián)系電話：____________________　　通訊地址：____________________　　乙方因資金短缺，由丙方提供擔(dān)保，向甲方申請(qǐng)借款。現(xiàn)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，茲三方共同遵守。　　一、借款總額為人民幣：　　______元整。（大寫(xiě)______）。　　二、利息　　借款的利息為_(kāi)_____，借款期限自放款日起______年____月____日止?！　∪?、借款期屆滿　　乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)帳方式全額歸還甲方的本金和利息。　　四、　　乙方應(yīng)當(dāng)按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出延期還款書(shū)面申請(qǐng)，丙方提供延期擔(dān)保，三方簽訂《延期還款協(xié)議》后，乙方才能延期還款?！　∥?、　　借款用途______。若乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同?！　×?、違約責(zé)任　　若乙方不能按時(shí)放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，延期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同。　　甲方未能按時(shí)還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。　　七、爭(zhēng)議解決方式　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　八、其他事宜　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲______________（蓋章）乙方：_______________（蓋章）　　_____年_____月_____日第三方擔(dān)保合同7　　貸款方：________________借款方：________________擔(dān)保方：________________乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、借款金額和借款期限　　借款金額：乙方向甲方借款人民幣_(tái)______元整?！　〗杩钇谙蓿鹤訽_______年____月____日至________年____月____日，總共為_(kāi)___月。　　第二條、借款用途乙方向甲方借款主要用于________________。　　第三條、借款發(fā)放方式在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時(shí)為甲方開(kāi)具現(xiàn)金收據(jù)?！　〉谒臈l、還款方式本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。在借款期限屆滿前____日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備。借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)，由乙方保留收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)?！　〉谖鍡l、擔(dān)保條款　　丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔(dān)保?！　”酵庖宰约核械腳_______________作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物，在本協(xié)議簽署前將擔(dān)保物交由甲方保管?！　〗杩钇谙迣脻M，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔(dān)保物，并就相關(guān)價(jià)款優(yōu)先受償?！　”綋?dān)保的范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息。違約金、賠償金、補(bǔ)償金。為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算利息，作為違約金?！　〉谄邨l、爭(zhēng)議解決本協(xié)議下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決：　　依法向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。　　提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉诎藯l、附則　　本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對(duì)方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議?！　”緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　貸款方:________借款方:________擔(dān)保方:________地址:________________地址:________________地址:________________電話:________________電話:________________電話:________________第三方擔(dān)保合同8　　經(jīng)________________、_______________和_______________充分協(xié)商，根據(jù)《合同法》《擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l 自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________貸款__________元，用于_________，還款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____ %計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算?！　【唧w用款、還款計(jì)劃如下：_____________________________________________　　第二條 貸款人應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同?！　〉谌龡l 借款人愿遵守貸款人的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_____%利息?！　〉谒臈l 借款人應(yīng)按期償還貸款本息。__________________愿作為借款人對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。對(duì)借款人轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任?！　”ＷC人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任?！　〉谖鍡l 貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。了解借款人的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款人違反借款合同的行為，貨款人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁?！　≠J款人按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。　　第六條 貸款到期，借款人及保證人無(wú)力歸還，又未申請(qǐng)延期或未與貸款人簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息?！　〉谄邨l 當(dāng)借款人及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)償權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款人、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款人的貸款本息?！　〉诎藯l 借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決，需要訴訟的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟。申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理?！　〉诰艞l 其他　　____________________________________________________________