有關(guān)餐飲租賃合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！ 〉谑龡l 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑鍡l 爭(zhēng)議解決 本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 甲方： 乙 方： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 簽 約 地 點(diǎn)：餐飲租賃合同 篇3 出租方(甲方) 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方) 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以： 若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)?！ ∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！ ∫?、建筑地址： ?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)?！ ≡跓o(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！ 《?、房屋面積： 甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議。 該房屋的面積為_(kāi)______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)) 三、租賃期限： 租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止?！ ?于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用?！ ∷摹⒍ń穑骸 ★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?！ ≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛?！ ?乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！ ?在本合同簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金
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