【文章內容簡介】 方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還?！　。曳竭`反本租約的規(guī)定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還?！　∈⒎蛇m用與爭議的解決　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄?！　?. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。　　十一、附則　　、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款?！　?. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號　　郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到?！　。杉?、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業(yè)主授權通過的(數碼大廈物業(yè)管理公約)和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力?！　。滓译p方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力?！　?。　　甲 方： 乙 方：　　法定代表人： 法定代表人：　　(或授權代表)(或授權代表)　　見證人:　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日辦公租賃合同 篇5　　承租方： (以下簡稱甲方)　　出租方： (以下簡稱乙方)　　經甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂并認真履行本合同，具體內容如下：　　一、擺放花卉的協(xié)作事項　　租擺花卉與綠色與觀葉植物品種、規(guī)格、數量經甲、乙雙方確定后由乙方負責提供并送到現場布置完好。　　乙方負責所出租花卉養(yǎng)護(如定期澆水、擦洗、病蟲害防治等)以及花卉運輸、擺放等工作。甲方提供水源、電源，保證乙方車輛人員通行方便等。　　臨時用花按雙方約定價格核算?！　∪缁ɑ軘[放數量在500盆以上的，每月底雙方人員共同盤點根據實際數量結算花卉數(花卉擺放以實際數量為準)?！　∫蚣追皆蛟斐苫ɑ軗p壞遺失的，甲方應照價賠償花卉損失的金額，乙方因自身原因造成花卉損失的，責任自負?！　』ɑ芮鍐胃胶蟆！　《?、租擺期限：　　本合同自______年____月____日至______年____月____日。合同期限_____年。花卉合同到期后自動順延一年，如需解除，提前30天書面通知對方?！　∪?、租金的計算　　甲方承租乙方花卉，共計_______盆。每月每盆租金為_______元，共計_________元(大寫：________________元整)?！　∷?、付款和結算方式：　　乙方將花卉送到達現場，布置完好，甲方應支付押金__________元，并支付乙方第一個月的租金，以后每月支付乙方租金___________元?！　∥?、花卉擺放好后，甲方不得擅自調換花卉位置，乙方保證植物鮮艷，鮮花不同品種的更換?！　×?、任何一方違反合同約定，即構成違約，并按有關法律規(guī)定承擔經濟責任，違約金為合同總額的50%。　　七、未盡事宜，經雙方協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力?！　“恕⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公租賃合同 篇6　　本合同的當事雙方是：　　甲方：　　地址：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　第一章 總則　　第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和XX市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)?！　〉诙l 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和XX市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同?！　〉诙?合同文件　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)　　(附件二)　　(附件三)　　(附件四)　　、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)　　第三章 雙方法律地位　　第四條 甲方系經批準成立，負責XX市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國資格。　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售?！　〉谒恼?某某辦公樓面積及租期　　第六條 甲方向乙方出租XX市張江高科技園區(qū)蔡倫路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止?！　〉谖逭?有關費用及付款方式　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行XX市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議?！　〉诰艞l 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任?！　〉谑畻l 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?！　〉谑粭l 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理?！　〉诹?某某辦公樓使用　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用?！　〉谑龡l 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。　　第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分。乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途。乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任?！　〉谑鍡l 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施。如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用?！　〉谑鶙l 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途?！　〉谑邨l 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用?！　〉谑藯l 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回?！　〉诙畻l 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》?！　〉诙粭l 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方。造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用?！　〉诙l 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任?！　〉诙龡l 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復?！　〉诙臈l 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償?！　〉谄哒?續(xù)期及合同終止　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！　〉诙邨l 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜?！　〉诙艞l 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費?！　〉诎苏?違約　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，