【正文】 　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　銀行賬號： 銀行賬號：　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）　　年月日 年月日 50 / 50?！　〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤模瑧?yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。　?。ㄋ模┘追教崆叭齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方?！　〉谑l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　　（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔?！　〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！　〉诹鶙l 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用?！　〉谖鍡l 甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關(guān)消防安全規(guī)定。提前一個月支付第二年租金。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整（含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。建筑面積共計 平方米。　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇10　　甲方（出租人）：___________　　乙方（承租人）：___________　　根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　　！　。魏我环竭`反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔違約責任?！　∥?、違約責任　　，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。　　，每月向甲方結(jié)算?！　?、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任?！　?、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處?！　??！　?。并請求乙方又還原狀，賠償喪失。按約定收與房錢?！　?，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走?！　?，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%?！　《⒆赓U期限及租金　　，即從________年______月______日起至________年______月______日止。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失?！　?3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達?！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達：　　(1)專人遞送到對方約定的地址?！　?2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出?！　∈?、爭議的解決：　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　?含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！　??！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)?！　?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　　⑼＼囐M、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任?！　?，乙方應(yīng)積極配合?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　“?、乙方的權(quán)利及義務(wù)：　　、第六條明確的有關(guān)費用?！　、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑??！　?租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。　　、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　。袡?quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！　∑摺⒓追降臋?quán)利及義務(wù)：　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示?！　。袷匮b飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　×?、房屋裝修：　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。　　五、履約保證金：　　。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。租金發(fā)票由乙方自行負責?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　三、租賃期限：　　：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止?！　”緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償?！　∽赓U期結(jié)束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用?！　∫曳饺胱”痉课輹r，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應(yīng)由乙方自行負責。待租賃結(jié)束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償?！　∷摹⑵渌马棥　〖滓译p方在本合同簽字生效后，應(yīng)對房屋進行交接，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　∫曳讲坏脫p壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子?！　≡谧庥闷趦?nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。如給　　乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。　　甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進行注銷并結(jié)清費用。　　(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天?！　∽庥闷趦?nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：　　(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。日常的房屋維修由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金?！　》课葑饨穑阂曳讲恍杓追教峁┌l(fā)票，租金為每月人民幣)。　　二、租用期限、租金及押金、費用承擔　　租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等?！　≡摲课莓a(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　　！　??！　〉诙艞l 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同?！　〉谄哒?續(xù)期及合同終止　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接?！　〉诙臈l 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量