【正文】 　　甲 方： 乙 方：　　法定代表人： 法定代表人：　?。ɑ蚴跈?quán)代表） （或授權(quán)代表）　　見證人：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 31 / 31。　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力?！　?，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件?！　?. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號　　郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址?！　?. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　。曳竭`反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。　　，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。該損失應經(jīng)有關政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認?！　“?、不可抗力　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約?！　。ɑ蚱淙魏尾糠郑?，甲方在兩周內(nèi)通知乙方?！　?、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利?！　。ㄔ斠娺`約責任），甲方予以糾正并要求賠償。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認?！　?、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用?！　?、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任?！　　⒐芾?、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則?！　?，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或 甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔?！　?，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋?！　?，以防該房產(chǎn)遭致破壞?！　。追剑├U納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費，由甲方繳納。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。　　，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方（或甲方授權(quán)的代理人）。　　，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊?！　￠_戶行：　　賬 號：　　戶 名：　　四、租金及物業(yè)管理費押金　　 年 月 日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部?！　∽饨鹨匀嗣駧欧N支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù)。　　其他費用：　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：　　電費：　　管理費：　　電話費：　　車位租費：　　衛(wèi)星天線費：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費）。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。　　二、租賃期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個月，自20xx年 月 日起至 年 月 日止，共計 天?！　〖追剑ê炚拢篲___________________乙方（簽章）：______________________　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：　　________年____月____日________年____月____日辦公租賃合同 篇5　　出租方（下稱“甲方”）　　姓名或名稱：　　注冊地：中國北京　　注冊號碼：　　地址：　　電話：　　傳真：　　代表人：　　承租方（下稱“乙方”）　　姓名或名稱：　　國籍或注冊地：　　注冊號碼：　　地址：　　電話：　　傳真：　　代表人：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于20xx年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：　　一、租賃房產(chǎn)　　 大廈 房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米（含公攤面積）。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟?！　。?）甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應妥善保管，如有遺失損壞，甲方有權(quán)按照每件物品200元扣除房屋押金?！　∪绯霈F(xiàn)如下情況之一，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金：　　（1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；　?。?）乙方拖欠房屋租金超過15天；　?。?）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月；　?。?）乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋；　?。?）乙方擅自改變該房屋用途；　?。?）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人；　?。?）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。租賃期滿，如乙方主動支付房租，甲方未明確表示反對，則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設施損壞，由乙方承擔維修及賠償責任?！　≡摲课轂樽赓U住房，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改裝擴建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途?！　⊙航鹑嗣駧臺__________