無錫租房攻略20xx(編輯修改稿)
2025-04-15 02:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。在看房時，租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的39。租賃合同，因為，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。并且租房者一定要復(fù)印“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，就好像二房東一定要復(fù)印原房主的房產(chǎn)證一樣，屬于房屋租賃合同的一部分?！ 】捶肯嚓P(guān)案例 案例一：人在外地看房先打款 一些房東稱自己人在外地，要求租客先打款，再看房?？捶壳敖^對沒有先打款的說法，不管錢多錢少，都不要輕信，以防被騙?！ ?yīng)對方案：看房時一定要讓房東親自陪同。在沒看房之前，不要輕易交納任何費用。就算是一兩百元，也不能輕易打給對方，一定要注意，在看房、核實房東身份、簽訂租賃合同前，不要交付任何費用。 案例二：看房需交看房費、信息費或押金 一些不規(guī)范的中介公司每次在發(fā)出租房信息后，總有不少前來看房的租客，中介公司每次從租客手中收取20—100元的看房費?！ ?yīng)對方案：一些不正規(guī)的中介公司通常會有求必應(yīng)，不論租客要什么條件的房子，他們都說可以提供，而且價格還十分便宜。要求先交定金、押金或看房費，聲稱對房子不滿意可以退款。而事實上付款之后租客也租不到滿意的房子。我建議大家在租房時可以委托那些正規(guī)大型中介，因為他們一般不會收取看房費和任何押金，只在達成交易、簽訂正式租賃合同時收取經(jīng)紀服務(wù)費?！ ￡P(guān)于看房安全的小竅門 一、晚上不看房。特別是女生在租房時，盡量選擇白天看房，找同伴，最好是異性一起看房?！ 《⑦M房前，讓看房者走在前面——如果讓看房者走在后面，萬一對方有壞心，一榔頭下來就全完了?！ ∪㈤_門后，讓看房者先進去——也就是說，依然讓看房者在你前面。這樣，你就能夠看到他在做什么。 四、進門后，記得要開著房門。門一關(guān)，什么事都可能發(fā)生。如果你愿意出點中介費，可以找個正規(guī)中介，看房時，一般中介人員會陪著，這樣比較安全?！ ∪绻阋呀?jīng)經(jīng)歷了找房、看房
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