【文章內(nèi)容簡介】 ___________由甲方承擔，____________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_______________費用?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。　　第六條 居間服務　　(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，　　如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗?！　?二)本合同簽訂后(□及時/□____日內(nèi))，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準?！　?三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金?！　〉谄邨l 房屋維護及維修　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第八條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任　　第九條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　延遲交付房屋達七日的。　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的?！　__________________________________________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_____日的?！　∏防U各項費用達_____元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划敾蛘卟缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　______________________________________________.　　(五)其他發(fā)送的合同解除情形?！　〉谑畻l 違約責任　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付　　違約金。乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　(二)阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的200%標準支付違約金?！　?五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。　　(六)____________________.　　第十一條 合同爭議解決辦法　　本合同項下發(fā)生爭議，有三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑l 其他約定事項　　__________________________________________________________________　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，丙方執(zhí) 壹 份?！　”竞贤Ш?，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委托代理人： 國籍：　　聯(lián)系方式： 委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日　　居間人(丙方)簽章： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：　　北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　聯(lián)系方式 ： 資格注冊證書編號：　　年 月 日房屋租賃合同范本10　　出租方：　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）　　承租方：　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守?！　〉谝粭l出租房屋坐落地址：　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁　　第三條租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日　　至_____年____月____日　　為期_____年____個月　　第四條費用及交納　　一、租房押金　　租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積?！　∫曳阶赓U房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元?！　∽夥垦航饝员竞贤炞值耐瑫r由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________）各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金?！　∫曳教崆巴朔?，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推?！　∫曳皆谌魏吻闆r下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索?！　τ捎谝曳皆蛟斐傻募追綋p失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣?！　《?、租金　　租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁?！　∪粢曳竭t交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔?！　∮馄诔^二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權(quán)利的行使?！　∪粢曳教崆巴朔?，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失?！　〉谖鍡l甲方義務　　甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任?！　〖追截撠煼课葑陨淼木S修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等?！　〕袚鲎夥课莸姆慨a(chǎn)稅?！　『贤趦?nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任?！　『贤趦?nèi)，甲方不得提高租房押金和租金?！　〕霈F(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。　　第六條乙方義務　　按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金?！　∈褂梅课萸?，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任?！　【S護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。　　如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。　　甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案?！　〔坏脤⑺夥课蒉D(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。　　承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的39。事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔?！　∪Y企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費?！　∫曳讲坏谜加么髽枪妹娣e或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行?！　?乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目?！　〉谄邨l乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權(quán)力?！　〉诎藯l合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商?！　〉谑畻l本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔?！　〉谑粭l本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________）一起生效?！　〉谑l本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑龡l本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同?！　〉谑臈l本合同解釋權(quán)歸甲方享有?！　〖追剑阂曳剑骸　。ㄉw章）（蓋章）　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：　?。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）　　 年 月 日 年 月 日房屋租賃合同范本11　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲、乙雙方于年月日簽訂的《》，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達成如下條款?！　∫?、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》，上述合同租賃期計至年月日，之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。　　二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置?！　∷?、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失?！　×?、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥)。　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任?！　“?、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效?！　【?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　簽約日期： 簽約日期：房屋租賃合同范本12　　甲方(出租方):____________　　身份證號：____________________________　　乙方(承租方)：___________　　身份證號：____________________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________?！　《⒆赓U期限：_____個月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日?！　∪⒆饨鸺敖患{時間：每月_________元，乙方應每________