【文章內容簡介】 ___　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　十一、中介方義務：　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力?！　〖追胶灻篲_______________　　電話：________________　　乙方簽名：________________　　電話：________________　　中介方簽名（蓋章）________________　　電話：________________　　簽約時間：__年__月__日房屋租賃中介合同范本8　　合同編號：114780　　出租人：（下稱甲方）　　承租人：（下稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，簽定本合同。　　第一章房屋情況　?。何挥凇！　〉诙鲁凶庥猛尽　　！　〉谌鲁凶馄谙蕖　。訽__XXXX____月____日起至___XXXX____月____日止。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，乙方必須做到遵紀守法，出現(xiàn)任何問題由乙方負責，所應負的法律責任與甲方無關?！　、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；　　b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益或影響鄰居居住的。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。　　第四章租金、押金及付款方式　?。阂曳桨幢竞贤　〉谝徽滤龇课菁暗?條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣元，押金元?！　。焊犊罘绞剑海⒁约追匠鼍叩氖諚l為準。　　第五章租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕　　、電、物業(yè)、衛(wèi)生、有線收視等費用?！　　⒎辣I工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任?！　。巯褂檬覂仍O施，在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞，乙方應負責維修或賠償。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。 甲方：乙方： 電話:身份證號:電話：___XXXX____月日 租房收條 出租方：租用方： 按照雙方租房協(xié)議規(guī)定，自___XXXX____月____日—___XXXX____月____日止，租期___XXXX___年，每月租金元，年租金元支付給出租方?！　√卮肆?jù)　　出租方：租用方房屋租賃中介合同范本9　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。　　第二條 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________?！　?二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 交驗身份　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明?！　?二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)　　(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方?！　〉谄邨l 租金　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定?！　?二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________?！　?三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　第九條 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第十條 房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。　　(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！　〉谑粭l 房屋及附屬設施的維護　　(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務?！　?三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　〉谑l 轉租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?！　?二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。　　第十三條　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〖追剑?乙方：　　簽約日期：　　甲方(出租方)_______________________　　乙方(承租方)_______________________　　居間方：____________________________　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同?！　∫弧⒓追酵鈱⒈救怂鶎僦溆赺_______市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：，并為此承擔相應的法律責任。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋?！　《?、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元?！　∪?、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠?！　∥?、付款方式：乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用?！　×⒁曳匠凶饧追椒课輧H作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約?！　“?、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構。不得損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。　　九、違約責任：如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方。如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償。一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算?！　∈?、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□　　其他：____________________________　　十一、其它約定事項：_____________________________________________　　_______________________