中介版房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 22:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 納的押金。 第四條、租賃條件 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。 第五條、房屋產(chǎn)權變更 如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 第六條、本合同的終止 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。 第七條、違約的處理 房東違約的處理 ①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。 ?、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。 乙方的違約處理 ?、傥唇?jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借。 ?、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動的。拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權終止本合同。 ③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。 第八條、免責條款 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。 第九條：其它 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。 甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期：年月日 日期：年月日 丙方(簽名及蓋章)： 日期：年月日 簽約地點： 經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人證書編號： 中介版房屋租賃合同范本二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。 (二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。) (二)租賃期滿，甲方有權
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1