【正文】 房費、傭金）。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑鍡l本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。　　乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔。　　續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！　【?、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解?！　±U交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還?！　∫弧⒓追綄?房租給乙方 使用?！　∷?、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負法律責任?！　∈⒓追匠鍪鄯课荩氃谌齻€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋__________（實測/預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　4—2乙方應于每月______日前向甲方支付租金?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　6—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　〉诙l委托期限 自XXX__年____月____日至XXX__年____月____日。　　第六條委托事項的完成 完成委托事項是指完成本合同　　第一條所列全部委托事項。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦?非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　（一）應出示身份證XXX_等真實的身份資格證明；　?。ǘ獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合；　?。ㄈ獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；　?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。　　6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其他有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整?！　【唧w租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃中介合同范本14　　本合同雙方當事人：　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　預出租方（甲方）：　　預承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日　　________年____月____日房屋租賃中介合同范本13　　甲方(出租方)： 身份證： 電話：　　乙方(承租方)： 身份證： 電話：　　以下簡稱甲乙方?！　≡伦饨鸺把航穑好吭伦饨馂槿嗣駧旁?。　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方必須遵紀守法?！　∪?、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定?！　〉诰艞l本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。　　第七條費用與傭金　?。ㄒ唬┛捶抠M　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?！　∫曳綉斨谱隹捶康臅嬗涗?，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。每份均具有同等法律效力。如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)?！　∥?、付款方式：乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費?！　〉谑龡l　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用?！　?二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 租金　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。　　第五條 房屋改善　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔?！　√卮肆?jù)　　出租方：租用方房屋租賃中介合同范本9　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________?！　〉谒恼伦饨?、押金及付款方式　　：乙方按本合同　　第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣元，押金元。　　甲方簽名：________________　　電話：________________　　乙方簽名：________________　　電話：________________　　中介方簽名（蓋章）________________　　電話：________________　　簽約時間：__年__月__日房屋租賃中介合同范本8　　合同編號：114780　　出租人：（下稱甲方）　　承租人：（下稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，簽定本合同。　　十、補充條款：　　（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：　　(1)提交寧波仲裁委員會仲裁?！　〗篂闄?quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)?！　±m(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！　∫曳讲坏脫p壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔。入住前水________度，電________度，燃氣 。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號 ，保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規(guī)定。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。甲方應在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進行維修?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。　　(二)對多人居住 的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃中介合同范本4　　出租方：___________，以下簡稱甲方。　?、垡曳奖仨氉窦o守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系?！　∪⒔?jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整?！　∈?、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∽赓U期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責。乙方先交租金后租用，每 個月結(jié)算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方?！　《⒁曳揭炎赓U使用部分繼續(xù)使用?！　∈?、違約責任：　　合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金?！　∥唇?jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護使用租賃的房屋?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。　　四、租金：　　雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用?！　『贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租?！　∽饨鹩?年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %。　　六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。　　十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。　?、谧馄趦?nèi)水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡(luò)每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔。甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)?！　〉诹鶙l乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度?！　〉谑畻l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。居住人數(shù)為：__，最多不超過__人?！　〉谒臈l　租金及押金　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達 七 日的。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉谑畻l　合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決?！　∫弧?乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。不足部分甲方有權(quán)追償。外來人員居住必須主